НОВОБУДОВА: Ексклюзивна дворівнева квартира з садом на даху — сталий перший заїзд у Шлойсіґу

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця виняткова дворівнева квартира в новобудові поєднує просторе проживання, сталу архітектуру та одне з найпрестижніших житлових розташувань Лейпцига, створюючи особливий дім. У тихому другому ряду району Лейпциг-Шлойсіг будується новий будинок, який свідомо віддалений від вуличного простору та органічно вписаний у зелену, сформовану територію. В оточенні дерев і захищена розташуванням у внутрішньому дворі, ця оселя дарує рідкісне поєднання приватності, спокою та близькості до природи з міським комфортом.

Оснащення уособлює сучасне, стале та комфортне проживання. Підлогове опалення забезпечує приємне тепло в усіх житлових зонах, тоді як підлога з бетонною оптикою підтримує чітку, сучасну стилістику. Глиняна штукатурка сприяє особливо приємному мікроклімату, регулює вологість і водночас є екологічним та дружнім до алергіків рішенням для здорового проживання.

Квартира площею близько 215 м², що складається з 5 кімнат, розташована на 1-му та 2-му верхніх поверхах і доповнена вражаючим садом на даху. Архітектура ґрунтується на чіткій концепції: житлова, кухонна та обідня зони переважно орієнтовані на південний захід і через великі віконні та терасні площі відкриваються до сонця й зелені. Завдяки цьому виникає світлий, просторий центр оселі з виразним зв’язком із зовнішнім простором і особливим поєднанням інтер’єру та екстер’єру.

Серцем квартири є відкритий кухонно-житловий та обідній простір площею близько 70 м². Просторий, залитий світлом і водночас чітко зонований, він пропонує багато місця для спільного життя, приготування їжі, обідів і відпочинку. Відкрита інтегрована кухня стає комунікативним центром повсякденного життя та гармонійно вписується в сучасну концепцію простору. Звідси житловий простір назовні розширює тераса площею близько 29 м², орієнтована на південний захід, — ідеальна для сонячних годин, дружніх вечорів або спокійного споглядання озелененого внутрішнього двору.

Особливою родзинкою є сад на даху площею близько 73 м². Як приватний простір для усамітнення над кронами дерев, він пропонує виняткову якість відкритого простору та робить цю квартиру рідкісною оселею. Зелений оазис, лаунж-зона, міський сад або тихе місце для відпочинку — цей сад на даху надає дворівневій квартирі вражаючої просторості та ексклюзивного характеру.

Приватні приміщення мають менші за площею віконні прорізи та переважно орієнтовані на північний схід. Так створюється приємний баланс між світлом, усамітненням і приватністю. Дві ванні кімнати з денним освітленням, практична комора та мінімізовані площі переходів підкреслюють продумане планування. Квартира не лише простора, а й ефективно спланована: площі створено там, де вони відчутно підвищують комфорт у повсякденному житті.

Новобудова зводиться за технологією масивного дерев’яного будівництва й відповідає екологічно вимогливій, орієнтованій на майбутнє будівельній концепції. Зелений тонований дерев’яний фасад гармонійно вписується в озеленений внутрішній двір і підкреслює особливий архітектурний характер проєкту. Тут виникає не звичайна новобудова, а житловий будинок із власною позицією: сталий, високоякісний і делікатно інтегрований у навколишнє середовище.

Паркомісце з настінною зарядною станцією доповнює пропозицію та робить квартиру перспективною також з огляду на сучасну мобільність. Завершення будівництва заплановано на вересень 2026 року.

Ця дворівнева квартира призначена для людей, які цінують просторе житло, архітектурну якість і сталий спосіб будівництва — та водночас шукають тихий, зелений притулок у самому центрі популярного району Лейпцига Шлойсіґ.

Розташування