Straßenansicht
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad 1
Bad 2
Bad 3
Küche 1
Küche 2
Gäste-WC
Dachterrasse
Blick von der Terrasse
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Bouwjaar | 1912 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 16.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 1130 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Totale huur | 1280 € |
| Deposito | 3390€ |
| Prijs per m2 | 14,22 €/m² |
Dit aantrekkelijke en uitzonderlijk grote 2-kamerappartement is enige tijd geleden nieuw gerealiseerd op de zolderverdieping van een degelijk oud gebouw. Het oude gebouw beschikt over een gevel van zichtbaar metselwerk en ligt aan een zeer rustige eenrichtingsstraat. Dit appartement overtuigt door zijn gunstige, goed in te richten indeling en een hoogwaardige uitrusting met veel comfortelementen.
Vanuit de ruime hal bereikt u elke ruimte. De indeling maakt royaal wonen mogelijk en biedt lange zichtlijnen vanuit de woonkamer tot aan de slaapkamer over de gehele verdieping. Vooral bij geopende deuren komt dit prachtig tot zijn recht. Het hoogtepunt is hierbij de zeer royale woon-/eetruimte met de verbinding naar de halfopen keuken en het zonnige terras. De grote roedenramen vullen de ruimtes met licht en geven ze, in combinatie met de zichtbare dakbalken, een bijzondere sfeer. De hal en woonruimtes zijn voorzien van hoogwaardige, echte parketvloer in scheepsvloerlook. De woonkamer is groot genoeg voor een combinatie van een typische woon- en eetkamer.
De keuken is uitgerust met een stijlvolle inbouwkeuken inclusief keramische spoelbak, koel-/vriescombinatie enz. en biedt veel opbergruimte. De twee lege plekken op de foto’s worden momenteel nog voorzien van gloednieuwe inbouwapparatuur – een fornuis met keramische kookplaat en een vaatwasser.
De badkamer met veel daglicht is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een comfortabele dubbele wastafel, waarboven een zeer grote spiegel met rondom aangebrachte ledverlichting is gemonteerd.
Een dergelijk appartement wordt maar zeer zelden aangeboden. Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging van het bijzondere karakter van het appartement!
Hoogwaardige, echte parketvloer met scheepsvloeroptiek.
Stijlvolle, grote roedenramen (thermopanevensters).
Terras (op het westen)
Inbouwkeuken met onder- en bovenkasten, geïntegreerd werkblad en moderne elektrische apparaten. Keramische spoelbak.
Ruime badkamer met daglicht, ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en extra grote LED-spiegel, inbouwkast, handdoekradiator, downlights.
Apart gastentoilet met daglicht
Bovengemiddelde elektrische uitrusting.
Kabel-tv (analoog en digitaal).
Gasverdiepingsverwarming.
Plaats voor wasmachine/wasdroogcombinatie in de gemeenschappelijke wasruimte.
Mogelijkheid om wasgoed in de kelder aan de lijn te drogen.
En nog veel meer ...
Optioneel een eigen huurderskelder.
Een individueel regelbare gasverdiepingsverwarming voorziet u van verwarmingswarmte en warm water.
De woningdeur is voorzien van een hoogwaardig deurslot dat zowel met een gewone sleutel als met een cijfercode kan worden bediend. Voor meerdere personen kunnen ook individuele codes worden ingesteld!
Uniek is het terras op het westen met houten Bangkirai-vloer en uitschuifbare zonneluifel.
In de kelder is een plaats voor een eigen wasmachine en wasdroger.
Op het afgesloten binnenhof kunnen alle huurders een afsluitbaar compartiment gebruiken om fietsen veilig en comfortabel te stallen.
Optioneel kan ook nog een keldercompartiment ter beschikking worden gesteld.
Onze aanbiedingen zijn vrijblijvend. Tussentijdse verkoop, tussentijdse verhuur, tussentijdse afsluiting, vergissingen en omissies voorbehouden. Onze gegevens zijn gebaseerd op verstrekte informatie van derden. Wij zijn niet aansprakelijk voor de volledigheid en juistheid van de door ons doorgegeven gegevens. Als aangestelde vastgoedbeheerder zijn wij uw directe aanspreekpunt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging in de stedendriehoek Frankfurt - Offenbach - Darmstadt en de nabijheid van de luchthaven maken Neu-Isenburg met zijn circa 40.000 inwoners tot een aantrekkelijke locatie. De koopkracht in Neu-Isenburg en de omliggende regio ligt met een kengetal van meer dan 125 duidelijk boven het landelijke gemiddelde.
Het appartement is tegelijkertijd zeer rustig en uiterst centraal gelegen. Het goede sociale milieu van het aangrenzende Neu-Isenburger Westend maakt deze woonlocatie zo aantrekkelijk en gewild. Het stadscentrum van Neu-Isenburg met voetgangerszone en zijn vele winkels bevindt zich op slechts ongeveer vier minuten lopen. Ook het "Isenburg-Zentrum" is gemakkelijk te voet bereikbaar; hier bevinden zich op circa 38.500 m² verkoopoppervlak verdeeld over 2 verdiepingen meer dan 110 speciaalzaken, waaronder een levensmiddelenmarkt, een discounter, meerdere kledingzaken en een speciaalzaak voor consumentenelektronica, een ultramoderne versafdeling voor levensmiddelen, evenals dienstverlenende bedrijven en horecagelegenheden.
Uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer: in totaal stoppen er 9 buslijnen in de buurt; het S-Bahn-station Neu-Isenburg kan te voet in ongeveer 10 minuten of met aansluitende bussen worden bereikt. Daarnaast staat tramlijn 14, die populair is vanwege de directe verbinding via het stadsbos naar Frankfurt-Sachsenhausen, ter beschikking.
De aansluiting op het lokale en bovenlokale wegennet is uitstekend. Via meerdere opritten zijn verschillende snelwegen direct bereikbaar; alle plaatsen in het Rijn-Maingebied kunnen in zeer korte tijd worden bereikt.
