Luminoso ático confortable para dos en una bonita zona residencial, directamente en Neu-Isenburg

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este atractivo y excepcionalmente amplio piso de 2 habitaciones se construyó de nuevo hace algún tiempo en el ático de un sólido edificio antiguo. El edificio antiguo cuenta con una fachada de ladrillo visto y está situado en una calle de sentido único muy tranquila. Este piso convence por su ventajosa distribución, fácil de amueblar, así como por un equipamiento de alta calidad con numerosos elementos de confort. 

Desde el amplio recibidor se accede a todas las estancias. La distribución permite disfrutar de una vivienda espaciosa y ofrece amplias líneas visuales desde el salón hasta el dormitorio a lo largo de toda la planta. Esto se aprecia especialmente con las puertas abiertas. El punto culminante es el muy amplio salón-comedor, conectado con la cocina semiabierta y la soleada terraza. Las grandes ventanas con cuarterones inundan las estancias de luz y, en combinación con las vigas de madera visibles del tejado, les confieren un ambiente especial. El pasillo y las estancias habitables están equipados con parquet auténtico de alta calidad en aspecto de tarima de barco. El salón es lo bastante grande para combinar una sala de estar típica con un comedor.

La cocina está equipada con una elegante cocina integrada, incluido fregadero de cerámica, frigorífico/congelador, etc., y ofrece mucho espacio de almacenamiento. Los dos espacios vacíos que aparecen en las imágenes se equiparán actualmente con electrodomésticos integrados completamente nuevos: cocina con placa vitrocerámica y lavavajillas.

El baño, con mucha luz natural, está equipado con bañera, ducha, WC y un cómodo lavabo doble, sobre el cual hay instalado un espejo muy grande con iluminación LED perimetral.

Un piso así solo se ofrece muy raramente. ¡Compruebe por sí mismo el carácter especial de la vivienda durante una visita!

Ajustes y características, como se describe

Suelo de parquet auténtico de alta calidad con aspecto de espiga de barco.
Elegantes ventanal grande con travesaños (ventanas Termopane).
Terraza (orientada al oeste)
Cocina equipada con armarios bajos y altos, encimera integrada y electrodomésticos modernos. Fregadero de cerámica.
Amplio baño con luz natural, bañera, ducha, inodoro, lavabo doble y espejo LED extragrande, armario empotrado, radiador toallero, focos empotrados.
Aseo de invitados independiente con luz natural
Equipamiento eléctrico superior a la media. 
TV por cable (analógica y digital). 
Calefacción individual de gas. 
Plaza para lavadora/secadora en el lavadero comunitario.
Posibilidad de secar la ropa (cuerda) en el sótano.
Y mucho más ... 

Bodega propia opcional para el inquilino. 


Una calefacción individual de gas regulable por separado le proporciona calefacción y agua caliente.
La puerta de la vivienda está equipada con una cerradura de alta calidad que puede accionarse tanto con una llave convencional como con un código numérico. ¡También se pueden definir códigos individuales para varias personas!

Única es la terraza orientada al oeste, con suelo de madera de Bangkirai y toldo solar extensible.

En el sótano hay una plaza para una lavadora propia y una secadora. 
En el patio cerrado, todos los inquilinos pueden utilizar un compartimento con cerradura para guardar las bicicletas de forma segura y cómoda. 

Opcionalmente, también se puede proporcionar un trastero en el sótano.

Otros

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Ubicación

Detalles de la ubicación

La ubicación en el triángulo urbano Fráncfort - Offenbach - Darmstadt, así como la proximidad al aeropuerto, convierten a Neu-Isenburg, con sus aproximadamente 40.000 habitantes, en un emplazamiento atractivo. El poder adquisitivo en Neu-Isenburg y en la región circundante se sitúa, con un índice superior a 125, claramente por encima de la media nacional.

Al mismo tiempo, la vivienda se encuentra en una ubicación muy tranquila y sumamente céntrica. El buen entorno social del colindante Westend de Neu-Isenburg hace que esta zona residencial sea tan atractiva y solicitada. El centro urbano de Neu-Isenburg, con su zona peatonal y sus numerosos comercios, se encuentra a solo unos cuatro minutos a pie. También el «Isenburg-Zentrum» es fácilmente accesible a pie; aquí se encuentran, en aproximadamente 38.500 m² de superficie comercial distribuidos en 2 plantas, más de 110 comercios especializados, entre ellos un supermercado, un establecimiento de descuento, varias tiendas de moda, así como una tienda especializada en electrónica de entretenimiento, una zona de alimentación fresca ultramoderna y establecimientos de servicios y restauración.

Conexión extraordinariamente buena con la red de transporte público: un total de 9 líneas de autobús tienen parada cerca, y la estación de S-Bahn Neu-Isenburg puede alcanzarse a pie en unos 10 minutos o mediante autobuses lanzadera. Además, está disponible la popular línea de tranvía 14, con conexión directa a través del bosque urbano hasta Frankfurt-Sachsenhausen.

La conexión con la red viaria local y supralocal es excelente. A través de varios enlaces se puede acceder directamente a distintas autopistas; todos los puntos de la región Rin-Meno pueden alcanzarse en el menor tiempo posible.