Straßenansicht
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad 1
Bad 2
Bad 3
Küche 1
Küche 2
Gäste-WC
Dachterrasse
Blick von der Terrasse
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yapım yılı | 1912 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 16.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 1130 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Toplam kira | 1280 € |
| Depozito | 3390€ |
| m² başına fiyat | 14,22 €/m² |
Bu çekici ve olağanüstü büyük 2 odalı daire, bir süre önce sağlam bir eski yapının çatı katında yeniden inşa edilmiştir. Eski yapı, açık tuğla cepheye sahip olup çok sakin bir tek yönlü sokakta yer almaktadır. Bu daire, avantajlı ve iyi döşenebilir kat planının yanı sıra birçok konfor unsuru içeren üst düzey donanımıyla öne çıkmaktadır.
Geniş antreden her odaya ulaşabilirsiniz. Kat planı ferah bir yaşam alanı sunar ve oturma odasından yatak odasına kadar tüm kat boyunca uzanan geniş görüş aksları sağlar. Özellikle kapılar açıkken bu özellik çok güzel bir şekilde ortaya çıkar. Buradaki öne çıkan unsur, yarı açık mutfakla bağlantılı ve güneş alan terası bulunan son derece geniş oturma/yemek alanıdır. Büyük bölmeli pencereler odaları ışıkla doldurur ve görünen çatı kirişleriyle birlikte odalara özel bir atmosfer kazandırır. Koridor ve yaşam alanları, gemi döşemesi görünümlü yüksek kaliteli gerçek parke zeminle donatılmıştır. Oturma odası, tipik bir oturma odası ile yemek odası kombinasyonu için yeterince büyüktür.
Mutfak, seramik evye, buzdolabı/dondurucu kombinasyonu vb. içeren şık bir ankastre mutfakla donatılmıştır ve bol miktarda depolama alanı sunar. Fotoğraflardaki iki boş alan şu anda yepyeni ankastre cihazlarla (seramik ocaklı fırın ve bulaşık makinesi) donatılmaktadır.
Bol gün ışığı alan banyo; küvet, duş, WC ve üzerinde çevresel LED aydınlatma bulunan çok büyük bir aynanın yer aldığı konforlu çift lavaboyla donatılmıştır.
Böyle bir daire çok nadiren sunulur. Dairenin özel karakterini bir yerinde inceleme sırasında kendiniz keşfedin!
Yüksek kaliteli, gerçek parke zemin; gemi güvertesi görünümünde.
Şık, büyük bölmeli pencereler (Termopane pencereler).
Teras (batı cepheli)
Alt ve üst dolapları, entegre tezgâhı ve modern elektrikli cihazları bulunan ankastre mutfak. Seramik evye.
Küvet, duş, WC, çift lavabo ve ekstra büyük LED ayna, gömme dolap, havlu ısıtıcılı radyatör ve downlight'lara sahip geniş, gün ışığı alan banyo.
Gün ışığı alan ayrı misafir WC'si
Ortalamanın üzerinde elektrik donanımı.
Kablolu TV (analog ve dijital).
Gazlı merkezi kat ısıtması.
Ortak çamaşırhanede çamaşır makinesi/kurutmalı çamaşır makinesi için yer.
Bodrumda çamaşır kurutma imkânı (ip).
Ve çok daha fazlası ...
İsteğe bağlı özel kiracı bodrumu.
Bireysel olarak kontrol edilebilen gazlı merkezi kat ısıtması, ısıtma ve sıcak su sağlar.
Daire kapısı, hem geleneksel anahtarla hem de sayı koduyla çalıştırılabilen yüksek kaliteli bir kapı kilidiyle donatılmıştır. Birden fazla kişi için kişisel kodlar da tanımlanabilir!
Batı cepheli, ahşap Bangkirai zemin kaplamalı ve açılır güneş tentesine sahip teras benzersizdir.
Bodrumda kendi çamaşır makineniz ve çamaşır kurutma makineniz için bir yer bulunmaktadır.
Kapalı avlu alanında tüm kiracılar, bisikletlerini güvenli ve rahat bir şekilde bırakmak için kilitlenebilir bir bölme kullanabilir.
İsteğe bağlı olarak bir bodrum bölmesi de sağlanabilir.
Tekliflerimiz bağlayıcı değildir. Ara satış, ara kiralama, ara sözleşme, hata ve eksiklik hakları saklıdır. Bilgilerimiz üçüncü kişiler tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Tarafımızca aktarılan bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda sorumluluk kabul etmiyoruz. Görevlendirilmiş site yönetimi olarak doğrudan muhatabınızız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Frankfurt - Offenbach - Darmstadt şehir üçgenindeki konumu ve havalimanına yakınlığı, yaklaşık 40.000 nüfuslu Neu-Isenburg’u cazip bir konum haline getirmektedir. Neu-Isenburg ve çevre bölgedeki satın alma gücü, 125’in üzerindeki bir endeks değeriyle ülke ortalamasının belirgin şekilde üzerindedir.
Daire aynı zamanda son derece sakin ve merkezi bir konuma sahiptir. Bitişikteki Neu-Isenburg Westend’in iyi sosyal çevresi, bu konut bölgesini bu kadar cazip ve aranan hale getirmektedir. Neu-Isenburg’un yaya bölgesine ve çok sayıdaki mağazasına sahip şehir merkezi yalnızca yaklaşık dört dakikalık yürüme mesafesindedir. "Isenburg-Zentrum" da yürüyerek rahatça ulaşılabilir; burada yaklaşık 38.500 m² satış alanında, 2 katta bir gıda marketi, bir indirim marketi, birkaç giyim mağazası, bir eğlence elektroniği mağazası, son derece modern bir taze gıda bölümü ile hizmet ve gastronomi işletmeleri dahil olmak üzere 110’dan fazla uzman mağaza bulunmaktadır.
Toplu taşıma ağına son derece iyi bağlantı: Toplam 9 otobüs hattı yakında durmaktadır; Neu-Isenburg banliyö treni istasyonuna yürüyerek yaklaşık 10 dakikada veya otobüs aktarmalarıyla ulaşılabilir. Ayrıca şehir ormanı üzerinden Frankfurt-Sachsenhausen’e doğrudan bağlantı sağlayan, rağbet gören 14 numaralı tramvay hattı da hizmet vermektedir.
Yerel ve bölgeler arası karayolu ağına bağlantı mükemmeldir. Birden fazla bağlantı noktası üzerinden çeşitli otoyollara doğrudan ulaşılabilir; Rhein-Main bölgesindeki tüm noktalara çok kısa sürede erişilebilir.
