Світла комфортна мансардна квартира для двох у чудовому житловому районі безпосередньо в Ной-Ізенбурзі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Цю привабливу та надзвичайно простору 2-кімнатну квартиру деякий час тому було заново облаштовано на мансардному поверсі добротного старого будинку. Старий будинок має фасад із відкритої цегляної кладки та розташований на дуже тихій вулиці з одностороннім рухом. Ця квартира вирізняється вигідним, зручним для меблювання плануванням, а також високоякісним оснащенням із численними елементами комфорту. 

Із просторого передпокою ви потрапляєте до кожної кімнати. Планування забезпечує просторе проживання та відкриває широкі перспективи огляду від вітальні до спальні через увесь поверх. Особливо красиво це проявляється за відчинених дверей. Родзинкою є дуже простора вітальня/їдальня, поєднана з напіввідкритою кухнею та сонячною терасою. Великі вікна з палітурками наповнюють приміщення світлом, а разом із видимими балками даху надають їм особливої атмосфери. Коридор і житлові кімнати оздоблені високоякісною натуральною паркетною підлогою в стилі палубної укладки. Вітальня достатньо велика для поєднання типової вітальні та їдальні.

Кухня оснащена стильною вбудованою кухнею, зокрема керамічною мийкою, холодильником/морозильником тощо, і пропонує багато місця для зберігання. Два порожні місця на фотографіях наразі ще обладнують абсолютно новою вбудованою технікою — плитою з керамічною варильною поверхнею та посудомийною машиною.

Ванна кімната з великою кількістю денного світла оснащена ванною, душем, туалетом і комфортним подвійним умивальником, над яким встановлено дуже велике дзеркало з периферійним LED-підсвічуванням.

Таку квартиру пропонують дуже рідко. Переконайтеся самі в особливому характері квартири під час перегляду!

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Високоякісна натуральна паркетна підлога з укладанням «палубою».
Стильні великі вікна з переплетеннями (термопанельні вікна).
Тераса (із західного боку)
Вбудована кухня з нижніми та верхніми шафами, інтегрованою робочою поверхнею, сучасною електротехнікою. Керамічна мийка.
Простора ванна кімната з денним освітленням, ванною, душем, туалетом, подвійним умивальником та надвеликим LED-дзеркалом, вбудованою шафою, радіатором-сушаркою для рушників, точковими світильниками.
Окремий гостьовий туалет із денним освітленням
Електрообладнання вище середнього рівня. 
Кабельне телебачення (аналогове та цифрове). 
Індивідуальне газове опалення. 
Місце для пральної машини/прально-сушильної машини у спільній пральні.
Можливість сушіння білизни (на мотузці) у підвалі.
І багато іншого ... 

За бажанням — власне підвальне приміщення орендаря. 


Індивідуально регульоване газове опалення забезпечує Вас теплом і гарячою водою.
Вхідні двері до квартири оснащені високоякісним замком, яким можна керувати як звичайним ключем, так і за допомогою цифрового коду. Для кількох осіб також можна встановити індивідуальні коди!

Унікальною є тераса, орієнтована на захід, із дерев’яним покриттям із бангкіраю та висувним сонцезахисним маркізом.

У підвалі є місце для власної пральної машини та сушильної машини. 
У закритому дворі всі орендарі можуть користуватися замкненим відсіком для безпечного та зручного зберігання велосипедів. 

За бажанням також може бути надане підвальне приміщення.

інше

Наші пропозиції є необов’язковими. Залишаємо за собою право на проміжний продаж, проміжну оренду, укладення договору з іншою стороною, помилки та пропуски. Наші дані ґрунтуються на інформації, наданій третіми особами. Ми не несемо відповідальності за повноту та правильність переданих нами даних. Як уповноважена компанія з управління нерухомістю, ми є безпосередньою контактною особою.

Розташування

Опис місця розташування

Розташування в трикутнику міст Франкфурт — Оффенбах — Дармштадт, а також близькість до аеропорту роблять Ной-Ізенбург із його близько 40 000 мешканців привабливим місцем. Купівельна спроможність у Ной-Ізенбурзі та прилеглому регіоні з показником понад 125 значно перевищує середній показник по країні.

Квартира водночас розташована дуже тихо й надзвичайно центрально. Хороше соціальне середовище прилеглого західного району Ной-Ізенбурга робить це місце проживання таким привабливим і затребуваним. Центр Ной-Ізенбурга з пішохідною зоною та численними магазинами знаходиться лише приблизно за чотири хвилини пішки. До торгового центру «Isenburg-Zentrum» також зручно дістатися пішки; на його торговій площі близько 38 500 м², розташованій на 2 рівнях, знаходиться понад 110 спеціалізованих магазинів, серед яких продуктовий магазин, дискаунтер, кілька магазинів одягу, а також спеціалізований магазин побутової електроніки, надсучасна зона свіжих продуктів, підприємства сфери послуг і заклади громадського харчування.

Надзвичайно хороше сполучення з мережею громадського транспорту: поблизу зупиняються загалом 9 автобусних маршрутів, до станції міської електрички Neu-Isenburg можна дійти пішки приблизно за 10 хвилин або доїхати автобусом. Крім того, доступний популярний трамвайний маршрут 14 із прямим сполученням через міський ліс до Франкфурта-Заксенхаузена.

Сполучення з місцевою та міжміською мережею доріг чудове. Через кілька транспортних розв’язок можна безпосередньо дістатися до різних автомагістралей, а всі райони Рейн-Майнського регіону — за найкоротший час.