Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 139 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,237.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Verkoop rechtstreeks door eigenaar - geen makelaar, geen verborgen kosten!
Onroerend goed met vrij uitzicht op delen van de stad en de omliggende bergen. Perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy, of voor mensen die natuur en stedelijk comfort willen combineren.
Uitrusting
• 2 terrassen en een balkon
• ca. 139 m² woonoppervlakte
• 6 kamers, 2 badkamers en 2 keukens (inclusief inwoning)
• Moderne olie-condensketel (Viessmann Vitoladens 300-C met Vitotronic 200 regeling en Vitocell 100-H met 160 l warmwateropslag, bouwjaar 2019)
• Nieuwe radiatoren behalve in een badkamer en een keuken.
• 3-4 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Gedeeltelijk nieuwe vloeren (Green-Vinyl en kurk) gelegd, materiaal voor de overige oppervlakken aanwezig
• Open haard aanwezig voor kachel
• Bovenste verdiepingsvloer geïsoleerd
• Horizontale waterkering grotendeels vernieuwd (injectiemethode)
Perceel met potentieel
• Oppervlakte: 2912 m², waarvan 2333 m² bos en een bouwkavel (ca. 6-8 m diep en ca. 10-13 m lang)
• reeds aanwezige kleine moestuin, met aardbeien, frambozenstruiken, evenals een kleine oppervlakte voor groenten en salades.
• klein hoogplateau achter het huis voor verdere aanplant of een uitzichtterras.
Centraal gelegen
• Lopend bereikbaar tot het stadscentrum evenals kleuterschool en scholen
• Aansluiting op het openbaar vervoer
• klein winkelcentrum in enkele minuten met de auto bereikbaar (Cond evenals Brauheck).
Dit huis biedt niet alleen maximale privacy en verbondenheid met de natuur, maar ook een goede basis voor verdere uitbouw en uitbreiding. Als gezinswoning of voor investeerders – hier wordt uw droom werkelijkheid!
Prijs: 450.000 € (oorspronkelijk 480.000 €) energieprestatiecertificaat ligt ter bezichtiging voor
Bezichtigingstermijn afspreken
Wij kijken uit naar uw aanvraag! Gelieve ons bij uw reactie de volgende gegevens te verstrekken:
Voor- en achternaam
Adres
Telefoon-/mobielnummer
E-mailadres
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
