Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 139 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,237.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela - bez pośrednika, bez ukrytych kosztów!
Nieruchomość z niczym nieprzesłoniętym widokiem na część miasta i okoliczne góry. Idealna dla rodzin ceniących prywatność lub dla osób, które chcą połączyć naturę z miejskim komfortem.
Wyposażenie
• 2 tarasy i balkon
• ok. 139 m² powierzchni mieszkalnej
• 6 pokoi, 2 łazienki i 2 kuchnie (w tym mieszkanie dodatkowe)
• Nowoczesny olejowy kocioł kondensacyjny (Viessmann Vitoladens 300-C z sterowaniem Vitotronic 200 i Vitocell 100-H z 160 l zasobnikiem ciepłej wody , rok budowy 2019)
• Nowe grzejniki poza jedną łazienką i jedną kuchnią.
• 3-4 miejsca parkingowe dla samochodów na własnej działce
• Częściowo położone nowe podłogi (Green-Vinyl i korek), materiał na pozostałe powierzchnie dostępny
• Komin do pieca kominkowego dostępny
• Ocieplone stropodach ostatniej kondygnacji
• Izolacja pozioma w większości odnowiona (metoda iniekcji)
Działka z potencjałem
• Powierzchnia: 2912 m², z czego 2333 m² lasu oraz działka budowlana (ok. 6-8 m głębokości i ok. 10-13 m długości)
• już istniejący mały ogród użytkowy, z truskawkami, krzewami malin oraz mała powierzchnia na warzywa i sałaty.
• mały wysoki taras za domem do dalszych nasadzeń lub taras widokowy.
Centralnie położone
• Dojście pieszo do centrum miasta oraz przedszkola i szkół
• Dogodne połączenie z komunikacją publiczną
• małe centrum handlowe dostępne w kilka minut jazdy samochodem (Cond oraz Brauheck).
Ten dom oferuje nie tylko maksymalną prywatność i bliskość natury, ale także dobrą bazę do dalszej rozbudowy i dobudowy. Niezależnie od tego, czy jako dom rodzinny, czy dla inwestorów – tutaj spełni się Państwa marzenie!
Cena: 450.000 € (pierwotnie 480.000 €) świadectwo energetyczne dostępne do wglądu podczas oględzin
Umówienie terminu oględzin
Cieszymy się na Państwa zapytanie! Prosimy o podanie przy odpowiedzi następujących danych:
Imię i nazwisko
Adres
Numer telefonu / komórkowy
Adres e-mail
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
