| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 30 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 99.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.330,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit gezellige en lichte 1-kamerappartement op de bovenste verdieping biedt modern wooncomfort op ca. 30 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met 7 appartementen uit 1965 en is onlangs (2026) volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Omdat het appartement momenteel leegstaat, wacht het als eerste bewoning na de renovatie op zijn nieuwe bewoners.
Tijdens de renovatie is de volledige elektrische installatie vernieuwd, zijn de muren opnieuw behangen en geschilderd en is er een moderne, slijtvaste laminaatvloer gelegd. De nieuwe kunststof ramen met dubbele beglazing (2026) zorgen voor optimale isolatie. Ook de badkamer is volledig gerenoveerd – inclusief nieuwe tegels, sanitair en waterleidingen (2026). Een bijzonder pluspunt is de gloednieuwe, ongebruikte Ikea-inbouwkeuken, die voor 3.000 euro extra kan worden overgenomen.
Vanaf het gezellige balkon geniet u van een prachtig, vrij uitzicht op het groen
Details over het gebouw:
Ook de gemeenschappelijke eigendommen verkeren in uitstekende staat. Alle appartementen in het gebouw zijn gerenoveerd, het trappenhuis is opgeknapt en het gebouw is onlangs opnieuw geschilderd. De energetisch belangrijke installaties zijn al gemoderniseerd: de verwarmingsinstallatie en de stijgleidingen van het gebouw zijn in 2019 volledig vernieuwd.
Of u nu op zoek bent naar een rendabele belegging of een woning voor eigen gebruik als alleenstaande of stel – hier geldt: direct betrekken of verhuren zonder achterstallig onderhoud!
Voorzieningen in één oogopslag:
Woonoppervlakte: ca. 30 m²
Kamers: 1
Verdieping: bovenste verdieping
Staat: eerste bewoning na renovatie (2026)
Balkon: Ja, met uitzicht op het groen / straatzijde
Keuken: Nieuwe, ongebruikte Ikea-inbouwkeuken (2026)
Badkamer: Volledig gerenoveerd (2026)
Ramen: Nieuwe kunststof ramen met dubbele beglazing (2026)
Vloeren: Nieuwe, moderne laminaatvloer
Verwarming & stijgleidingen: Vernieuwd in 2019
Staat van het gebouw: trappenhuis en gevel onlangs opgeknapt/geschilderd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt centraal en toch rustig in Nußloch. De gemeente in de Rhein-Neckar-Kreis valt op door haar charmante ligging aan de zuidelijke Bergstraße en de directe nabijheid van Heidelberg (ca. 10 km).
Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, bakkerijen, artsen en apotheken zijn te voet of binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij het uitzicht vanaf het balkon aan de achterzijde op de binnenplaats en het groen woont u hier aangenaam rustig, zonder de voordelen van een centrale ligging in het dorp te hoeven missen.
De bereikbaarheid is ideaal: via de nabijgelegen B3 en de snelwegen A5/A6 zijn omliggende steden zoals Heidelberg, Walldorf, Mannheim en Schwetzingen snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed ontwikkeld en verbindt de plaats uitstekend met de regio. Perfect voor forenzen die na het werk de rust van het groen zoeken!
149.900 € Verhuurd 2-kamerappartement met terras van 22 m² — gerenoveerd in 202669226 Nussloch
99.900 € Vers gerenoveerde 1-kamer woondroom – eerste bewoning na volledige modernisering!69226 Nussloch
199.900 € Gerenoveerd appartement met terras van 32 qm in het souterrain - voor eigen gebruik of als investering69226 Nussloch
