| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 30 m² |
| Рік побудови | 1965 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Ціна продажу | 99.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.330,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя затишна та залита світлом мансардна квартира з 1 кімнатою пропонує сучасний комфорт проживання на площі близько 30 м². Нерухомість розташована в доглянутому будинку на 7 квартир, збудованому у 1965 році, і нещодавно (2026) була повністю та якісно відремонтована. Оскільки квартира наразі порожня, вона чекає на своїх нових мешканців для першого заселення.
Під час ремонту було замінено всю електропроводку, стіни свіжо обклеєно шпалерами та пофарбовано, а також укладено сучасне, зносостійке ламіноване покриття. Нові пластикові вікна з подвійним склінням (2026) забезпечують оптимальну теплоізоляцію. Ванну кімнату також повністю капітально відремонтовано — зокрема замінено плитку, сантехніку та водопровідні труби (2026). Особливою перевагою є абсолютно нова, невикористана вбудована кухня Ikea, яку можна придбати додатково за 3.000 євро.
Із затишного балкона ви насолоджуватиметеся чудовим, нічим не загородженим краєвидом на зелень
Деталі про будівлю:
Спільне майно також перебуває у чудовому стані. У всьому будинку відремонтовано всі квартири, оновлено сходову клітку, а фасад будівлі нещодавно пофарбовано. Важливі для енергоефективності інженерні системи вже модернізовано: систему опалення та стояки будинку повністю замінено у 2019 році.
Чи то як високоприбуткова інвестиція, чи то для власного проживання самотньої людини або пари — тут можна одразу заселятися або здавати в оренду без потреби в ремонті!
Оснащення з першого погляду:
Житлова площа: близько 30 м²
Кімнати: 1
Поверх: мансардний
Стан: перше заселення після ремонту (2026)
Балкон: Так, із краєвидом на зелень / на вулицю
Кухня: Нова, невикористана вбудована кухня Ikea (2026)
Ванна кімната: Повністю відремонтована (2026)
Вікна: Нові пластикові вікна з подвійним склінням (2026)
Підлога: Новий сучасний ламінат
Опалення та стояки: Замінено у 2019 році
Стан будинку: Сходову клітку та фасад нещодавно відремонтовано/пофарбовано
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в центральній, але водночас тихій частині Нусслоха. Громада в районі Райн-Неккар вирізняється чарівним розташуванням на південному відрізку Бергштрасе та безпосередньою близькістю до Гайдельберга (близько 10 км).
Магазини товарів повсякденного вжитку, супермаркети, пекарні, лікарі та аптеки розташовані в пішій доступності або за кілька хвилин їзди. Завдяки краєвиду з балкона на двір і зелені насадження тут приємно тихо, і водночас не доводиться відмовлятися від переваг центрального розташування.
Транспортне сполучення ідеальне: найближча траса B3 та автомагістралі A5/A6 забезпечують швидкий доступ до навколишніх міст, таких як Гайдельберг, Вальдорф, Мангайм і Шветцінген. Громадський транспорт також добре розвинений і забезпечує зручне сполучення з регіоном. Ідеально для тих, хто їздить на роботу та після робочого дня шукає спокою серед зелені!
149.900 € Здається в оренду 2-кімнатна квартира з терасою площею 22 м² — відремонтована у 2026 році69226 Nussloch
99.900 € Свіжовідремонтована квартира мрії з 1 кімнатою – перше заселення після повної модернізації!69226 Nussloch
199.900 € Відремонтована квартира з терасою площею 32 кв. м на напівцокольному поверсі — для власного проживання або як інвестиція69226 Nussloch
