| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 30 m² |
| Год построен | 1965 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 99.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 330,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта уютная и залитая светом мансардная квартира с 1 комнатой предлагает современный комфорт на жилой площади около 30 м². Недвижимость находится в ухоженном 7-квартирном доме постройки 1965 года и недавно (2026) была полностью и качественно отремонтирована. Поскольку квартира сейчас свободна, она ждёт новых жильцов для первого заселения.
В ходе ремонта полностью заменили электропроводку, оклеили стены свежими обоями и покрасили их, а также уложили современный износостойкий ламинат. Новые пластиковые окна с двойным остеклением (2026) обеспечивают оптимальную теплоизоляцию. Ванная комната также была полностью капитально отремонтирована — включая новую плитку, сантехнику и водопроводные трубы (2026). Особая изюминка — совершенно новая, не использовавшаяся встроенная кухня Ikea, которую можно приобрести дополнительно за 3.000 евро.
С уютного балкона открывается прекрасный, ничем не загороженный вид на зелёные насаждения
Сведения о доме:
Общее имущество также находится в превосходном состоянии. Во всём доме отремонтированы все квартиры, обновлена лестничная клетка, а фасад недавно полностью покрашен. Важные с энергетической точки зрения инженерные системы уже модернизированы: отопительная установка и стояки дома были полностью заменены в 2019 году.
Будь то выгодное капиталовложение с высокой доходностью или жильё для собственного проживания одного человека или пары — здесь можно сразу заселяться или сдавать квартиру, не тратясь на ремонт!
Основные характеристики:
Жилая площадь: около 30 м²
Комнаты: 1
Этаж: мансардный
Состояние: первое заселение после ремонта (2026)
Балкон: да, с видом на зелёные насаждения / на улицу
Кухня: новая, не использовавшаяся встроенная кухня Ikea (2026)
Ванная комната: полностью отремонтирована (2026)
Окна: новые пластиковые окна с двойным остеклением (2026)
Полы: новый современный ламинат
Отопление и стояки: заменены в 2019 году
Состояние дома: лестничная клетка и фасад недавно отремонтированы/покрашены
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в центральной, но при этом тихой части Нусслоха. Этот населённый пункт в районе Рейн-Неккар привлекает своим очаровательным расположением на Южном Бергштрассе и непосредственной близостью к Гейдельбергу (около 10 км).
Магазины товаров повседневного спроса, супермаркеты, пекарни, врачи и аптеки находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды. Благодаря виду с балкона на задний двор и зелёную зону здесь приятно тихо, при этом не приходится отказываться от преимуществ центрального расположения.
Транспортная доступность идеальная: по расположенной поблизости трассе B3 и автомагистралям A5/A6 можно быстро добраться до соседних городов, таких как Гейдельберг, Вальдорф, Мангейм и Шветцинген. Общественный транспорт также хорошо развит и обеспечивает удобное сообщение населённого пункта с регионом. Отличный вариант для тех, кто ездит на работу и после рабочего дня ищет тишины среди зелени!
149.900 € Сдаваемая 2-комнатная квартира с террасой 22 м² — отремонтирована в 2026 году69226 Nussloch
99.900 € Свежий ремонт: квартира мечты с 1 комнатой — первое заселение после полной модернизации!69226 Nussloch
199.900 € Отремонтированная квартира с террасой 32 кв. м на цокольном этаже — для собственного проживания или как инвестиция69226 Nussloch
