| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 30 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 99.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.330,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste acogedor y luminoso apartamento de 1 habitación en la última planta ofrece confort residencial moderno en aprox. 30 m² de superficie habitable. La propiedad se encuentra en un edificio bien cuidado de 7 viviendas, construido en 1965, y ha sido renovada integralmente y con acabados de alta calidad recientemente (2026). Como el apartamento está actualmente desocupado, espera a sus nuevos residentes como primera ocupación tras la reforma.
Durante la reforma se renovó toda la instalación eléctrica, se empapelaron y pintaron las paredes y se instaló un moderno suelo laminado resistente. Las nuevas ventanas de PVC con doble acristalamiento (2026) garantizan un aislamiento óptimo. El baño también se renovó por completo, incluyendo nuevos azulejos, sanitarios y tuberías de agua (2026). Un atractivo especial es la flamante cocina equipada de Ikea, sin estrenar, que puede adquirirse por 3.000 euros adicionales.
Desde el acogedor balcón podrá disfrutar de unas magníficas vistas despejadas a zonas verdes
Detalles del edificio:
La propiedad comunitaria también presenta un estado excelente. Se han renovado todos los apartamentos del edificio, se ha reformado la escalera y el edificio acaba de ser pintado. Las instalaciones importantes desde el punto de vista energético ya se han modernizado: la instalación de calefacción y las tuberías verticales del edificio se renovaron por completo en 2019.
Tanto si busca una inversión con una alta rentabilidad como una vivienda para uso propio, ideal para personas solas o parejas, aquí podrá entrar a vivir o alquilar sin tener que afrontar reformas pendientes.
Características de un vistazo:
Superficie habitable: aprox. 30 m²
Habitaciones: 1
Planta: Última planta
Estado: Primera ocupación tras la reforma (2026)
Balcón: Sí, con vistas a zonas verdes / al lado de la calle
Cocina: Nueva cocina equipada de Ikea, sin estrenar (2026)
Baño: Completamente renovado (2026)
Ventanas: Nuevas ventanas de PVC con doble acristalamiento (2026)
Suelos: Suelo laminado nuevo y moderno
Calefacción y tuberías verticales: Renovadas en 2019
Estado del edificio: Escalera y fachada recién reformadas/pintadas
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La propiedad está situada en una zona céntrica y, sin embargo, tranquila de Nußloch. Este municipio del distrito de Rhein-Neckar destaca por su encantadora ubicación junto a la Bergstraße meridional y por su proximidad directa a Heidelberg (aprox. 10 km).
Las tiendas de primera necesidad, los supermercados, las panaderías, los médicos y las farmacias están a poca distancia a pie o se llega a ellos en pocos minutos. Gracias a las vistas desde el balcón hacia el patio y las zonas verdes, aquí se vive con gran tranquilidad, sin renunciar a las ventajas de una ubicación céntrica en el municipio.
Las conexiones de transporte son ideales: la cercana B3 y las autopistas A5/A6 permiten llegar rápidamente a ciudades de los alrededores como Heidelberg, Walldorf, Mannheim y Schwetzingen. El transporte público también está bien desarrollado y conecta el municipio de forma óptima con la región. ¡Perfecto para quienes se desplazan a diario y buscan tranquilidad en plena naturaleza al terminar la jornada!
149.900 € Apartamento de 2 habitaciones alquilado con terraza de 22 m² — renovado en 202669226 Nussloch
99.900 € Sueño de vivienda recién reformado de 1 habitación – ¡primera ocupación tras modernización completa!69226 Nussloch
199.900 € Apartamento renovado con terraza de 32 m² en semisótano: para uso propio o como inversión69226 Nussloch
