| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 30 m² |
| Yapım yılı | 1965 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 99.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.330,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu konforlu ve bol ışık alan 1 odalı çatı katı dairesi, yaklaşık 30 m² yaşam alanında modern yaşam konforu sunuyor. Gayrimenkul, 1965 yapımı, bakımlı ve 7 daireli bir binada yer alıyor ve yakın zamanda (2026) kapsamlı ve yüksek kalitede yenilendi. Daire şu anda boş olduğundan yeni sakinlerini ilk kullanım için bekliyor.
Yenileme kapsamında tüm elektrik tesisatı yenilendi, duvarlar yeniden duvar kâğıdıyla kaplanıp boyandı ve modern, dayanıklı laminat parke döşendi. Yeni, çift camlı PVC pencereler (2026) optimum yalıtım sağlıyor. Banyo da yeni fayanslar, sıhhi tesisat ürünleri ve su boruları dâhil olmak üzere tamamen yenilendi (2026). Özel bir avantajı da 3.000 Euro ek ücret karşılığında satın alınabilecek yepyeni, kullanılmamış Ikea ankastre mutfaktır.
Konforlu balkondan yeşilliklere doğru kapanmayan, güzel bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz
Binaya ilişkin ayrıntılar:
Ortak alanlar da mükemmel durumda. Binadaki tüm daireler yenilendi, merdiven boşluğu tadilattan geçirildi ve bina yakın zamanda yeniden boyandı. Enerji verimliliği açısından önemli tesisatlar zaten modernize edildi: Isıtma sistemi ve binanın kolon boruları 2019'da tamamen yenilendi.
İster yüksek getirili bir yatırım ister bekârlar ve çiftler için kişisel kullanım amacıyla olsun – burada tadilat bekleyen işler olmadan taşınabilir veya kiraya verilebilir!
Donanım özeti:
Yaşam alanı: yaklaşık 30 m²
Oda sayısı: 1
Kat: Çatı katı
Durum: Yenileme sonrası ilk kullanım (2026)
Balkon: Evet, yeşilliklere / cadde tarafına bakıyor
Mutfak: Yeni, kullanılmamış Ikea ankastre mutfak (2026)
Banyo: Tamamen yenilendi (2026)
Pencereler: Yeni, çift camlı PVC pencereler (2026)
Zeminler: Yeni, modern laminat parke
Isıtma ve kolon boruları: 2019'da yenilendi
Bina durumu: Merdiven boşluğu ve dış cephe yeni tadilattan geçirildi / boyandı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Nußloch'un merkezi ancak sakin bir konumunda yer almaktadır. Rhein-Neckar-Kreis'teki belediye, Südliche Bergstraße'deki göz alıcı konumu ve Heidelberg'e yakınlığıyla (yaklaşık 10 km) öne çıkar.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş yerlerine, süpermarketlere, fırınlara, doktorlara ve eczanelere yürüyerek veya birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Balkondan arka taraftaki avluya ve yeşil alanlara bakan manzara sayesinde, merkezi konumun avantajlarından ödün vermeden burada huzurlu bir yaşam sürmek mümkündür.
Ulaşım bağlantıları idealdir: Yakındaki B3 ve A5/A6 otoyolları üzerinden Heidelberg, Walldorf, Mannheim ve Schwetzingen gibi çevre şehirlerine hızla ulaşılabilir. Toplu taşıma ağı da gelişmiştir ve yerleşimi bölgeye en iyi şekilde bağlar. İş çıkışı yeşillikler içindeki sakinliği arayanlar için mükemmel!
149.900 € Kiracılı, 22 m² teraslı 2 odalı daire — 2026'da yenilendi69226 Nussloch
99.900 € Yeni yenilenmiş 1 odalı hayalinizdeki daire – kapsamlı modernizasyon sonrası ilk kullanım!69226 Nussloch
199.900 € Yenilenmiş, 32 m² teraslı bodrum kat dairesi – oturum veya yatırım amaçlı69226 Nussloch
