| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 78.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.424,14 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet verhuurde 2-kamerappartement met keuken bevindt zich op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Skollegstraße in Saarbrücken-Dudweiler. Met een woonoppervlakte van 54,77 m² biedt het een goed ingedeelde ruimteverdeling bestaande uit woonkamer, slaapkamer, keuken, hal, badkamer/toilet en een loggia.
De ruime woonkamer (21,88 m²) is licht en goed in te richten en geeft toegang tot de loggia. De slaapkamer (15,88 m²) biedt voldoende ruimte voor een groot bed en opbergruimte. De keuken (5,01 m²) heeft een functionele indeling, de badkamer (4,73 m²) is klassiek uitgerust. De hal (4,53 m²) verbindt alle ruimtes op praktische wijze met elkaar.
De loggia van 5,49 m² (waarvan 2,74 m² wordt meegerekend) is een echte blikvanger: vanaf hier geniet men niet alleen van het uitzicht over Dudweiler, maar ook van een weids, rustgevend uitzicht op het groen – rechtstreeks op het Saarlandse Woud. Een zeldzaam pluspunt voor een appartement op deze locatie en verdieping.
Het gebouw werd in 1973 gebouwd en verkeert in een goed onderhouden staat. Volgens het energieprestatiecertificaat bereikt het appartement energie-efficiëntieklasse C, wat voor een gebouw uit deze bouwperiode bovengemiddeld goed is en een positieve invloed heeft op de exploitatiekosten.
Het appartement is sinds 2015 betrouwbaar verhuurd. De totale maandelijkse huur bedraagt 460 € (310 € kale huur + 150 € voorschot bijkomende kosten). Een kelderruimte behoort tot de eenheid.
Door de ligging op de 7e verdieping profiteert het appartement van een rustige woonsituatie en een uitzonderlijk mooi uitzicht. Winkels, horeca, artsen, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
Al met al gaat het om een onderhoudsvriendelijke, goed beheerde en duurzaam onderhouden woonanlage, die een verhuurde koopwoning zoals deze tot een stabiele en veilige kapitaalinvestering maakt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
83.800 € Aantrekkelijke investeringskans: appartement met ongeveer 6,4% bruto huurrendement66125 Saarbrücken– Dudweiler
107.000 € Nabij de universiteit - Licht koopappartement - Zonder makelaarscourtage en in prijs verlaagd66125 Dudweiler– Dudweiler
529.000 € Exclusief appartement op de bovenverdieping met penthouse-karakter met balkon en hoogwaardige afwerking66125 Saarbrücken
