Aydınlık 2‑ZKB‑daire, loggia ve yeşilliğe geniş manzara – SB-Dudweiler Nord

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Kiraya verilmiş 2‑ZKB kat dairesi, Saarbrücken‑Dudweiler’de Skollegstraße üzerinde bulunan bakımlı çok daireli bir binanın 7. normal katında yer almaktadır. 54,77 m² kullanım alanı ile oturma odası, yatak odası, mutfak, antre, banyo/WC ve bir loggiyadan oluşan iyi planlanmış bir oda düzeni sunar.

Geniş oturma alanı (21,88 m²) aydınlık ve rahat döşenebilir olup loggiyaya açılır. Yatak odası (15,88 m²) büyük bir yatak ve depolama alanı için yeterli yer sunar. Mutfak (5,01 m²) fonksiyonel planlanmıştır, banyo (4,73 m²) klasik şekilde donatılmıştır. Antre (4,53 m²) tüm odaları mantıklı biçimde birbirine bağlar.

5,49 m² büyüklüğündeki (hesaba katılan 2,74 m²) loggia gerçek bir öne çıkan özelliktir: Buradan yalnızca Dudweiler manzarasının değil, aynı zamanda geniş ve huzur verici bir yeşillik manzarasının da tadını çıkarırsınız – doğrudan Saarland Ormanı’na. Bu konum ve kattaki bir daire için nadir bir artı.

Bina 1973 yılında inşa edilmiştir ve bakımlı durumdadır. Enerji sertifikasına göre daire, bu yapı dönemine sahip bir bina için ortalamanın üzerinde iyi olan ve işletme giderleri üzerinde olumlu etki yaratan C enerji verimliliği sınıfına sahiptir.

Daire 2015 yılından beri güvenilir şekilde kiradadır. Aylık toplam kira 460 €’dur (310 € net kira + 150 € yan gider avansı). Bir depo odası birime dahildir.

7. katta yer alması sayesinde daire sakin bir yaşam ortamı ve olağanüstü güzel bir manzaradan faydalanır. Alışveriş olanakları, gastronomi, doktorlar, okullar ve boş zaman aktiviteleri hemen yakın çevrede bulunmaktadır.

Genel olarak, bakımı kolay, iyi yönetilen ve sürdürülebilir şekilde korunan bir konut kompleksi söz konusudur; bu da böyle kiraya verilmiş bir mülkiyet dairesini istikrarlı ve güvenli bir sermaye yatırımı haline getirir.

Location