| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 78.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,424.14 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة المؤجرة المكوّنة من غرفتين ومطبخ وحمام في الطابق السابع من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة في شارع Skollegstraße بمدينة زاربروكن‑دودفايلر. وبمساحة سكنية تبلغ 54,77 م²، توفر توزيعًا عمليًا ومنظمًا للمساحات يتكوّن من غرفة معيشة، غرفة نوم، مطبخ، ردهة، حمام/مرحاض، بالإضافة إلى لوجيا.
تبلغ مساحة منطقة المعيشة الواسعة 21,88 م²، وهي مشرقة وسهلة التأثيث وتفتح على اللوجيا. توفر غرفة النوم (15,88 م²) مساحة كافية لسرير كبير وأماكن للتخزين. أما المطبخ (5,01 م²) فتوزيعه عملي، والحمام (4,73 م²) مجهز بتجهيزات كلاسيكية. وتربط الردهة (4,53 م²) جميع الغرف ببعضها بشكل عملي.
تُعد اللوجيا بمساحة 5,49 م² (المحتسب منها 2,74 م²) من أبرز مزايا الشقة: فمن هنا لا يستمتع المرء بإطلالة على دودفايلر فحسب، بل أيضًا بإطلالة واسعة ومريحة على المساحات الخضراء – مباشرةً على غابة سارلاند. وهي ميزة نادرة لشقة في هذا الموقع وهذا الطابق.
شُيّد المبنى عام 1973، وهو في حالة جيدة. ووفقًا لشهادة الطاقة، تحقق الشقة فئة كفاءة الطاقة C، وهو مستوى أعلى من المتوسط بالنسبة لمبنى من فترة البناء هذه، وينعكس إيجابًا على تكاليف التشغيل.
الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ عام 2015. ويبلغ إجمالي الإيجار الشهري 460 € (310 € إيجار بارد + 150 € دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية). كما توجد غرفة قبو تابعة للوحدة.
وبفضل موقع الشقة في الطابق السابع، فإنها تستفيد من أجواء سكنية هادئة وإطلالة جميلة استثنائية. وتوجد المتاجر والمطاعم والأطباء والمدارس ومرافق الترفيه في الجوار المباشر.
وبشكل عام، فإنها عبارة عن مجمع سكني سهل العناية به، تتم إدارته جيدًا وتُجرى صيانته بصورة مستدامة، مما يجعل شقة مملوكة مؤجرة كهذه استثمارًا رأسماليًا مستقرًا وآمنًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
83.800 € فرصة استثمارية جذابة: شقة بعائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6,4%66125 Saarbrücken– Dudweiler
107.000 € بالقرب من الجامعة - شقة تمليك مشرقة - بدون عمولة وتم تخفيض السعر66125 Dudweiler– Dudweiler
529.000 € شقة فاخرة في الطابق العلوي بطابع بنتهاوس مع شرفة وتجهيزات عالية الجودة66125 Saarbrücken
