| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 78.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 424,14 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСдаваемая 2-комнатная квартира с кухней и ванной расположена на 7-м этаже ухоженного многоквартирного дома на улице Skollegstraße в Саарбрюккене-Дудвайлере. При жилой площади 54,77 м² она предлагает рациональную планировку, включающую гостиную, спальню, кухню, прихожую, ванную комнату/туалет, а также лоджию.
Просторная гостиная (21,88 м²) светлая, удобна для меблировки и выходит на лоджию. Спальня (15,88 м²) располагает достаточным пространством для большой кровати и мест хранения. Кухня (5,01 м²) имеет функциональную планировку, ванная комната (4,73 м²) оборудована в классическом стиле. Прихожая (4,53 м²) рационально соединяет все помещения.
Лоджия площадью 5,49 м² (учитываемая площадь 2,74 м²) — настоящее преимущество: отсюда открывается не только вид на Дудвайлер, но и широкий, успокаивающий вид на зелёные насаждения — прямо на Саарский лес. Редкое преимущество для квартиры в таком месте и на таком этаже.
Здание построено в 1973 году и находится в ухоженном состоянии. Согласно энергетическому паспорту, квартира соответствует классу энергоэффективности C, что для здания такого периода строительства является показателем выше среднего и положительно сказывается на эксплуатационных расходах.
Квартира надёжно сдаётся в аренду с 2015 года. Общая ежемесячная арендная плата составляет 460 € (310 € холодная аренда + 150 € авансовый платёж за коммунальные расходы). К квартире относится подвальное помещение.
Благодаря расположению на 7-м этаже квартира отличается спокойной жилой атмосферой и исключительно красивым видом. Магазины, рестораны, врачи, школы и возможности для отдыха находятся в непосредственной близости.
В целом это простое в обслуживании, хорошо управляемое и постоянно поддерживаемое в надлежащем состоянии жилое здание, что делает сдаваемую в аренду квартиру в собственности, подобную этой, стабильным и надёжным капиталовложением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
83.800 € Привлекательная инвестиционная возможность: квартира с валовой доходностью от аренды около 6,4%66125 Saarbrücken– Dudweiler
107.000 € Рядом с университетом — светлая квартира в собственности — без комиссии и со сниженной ценой66125 Dudweiler– Dudweiler
529.000 € Эксклюзивная квартира на верхнем этаже с характером пентхауса с балконом и высококачественной отделкой66125 Saarbrücken
