| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 168 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 600 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 116 m² |
| Aankoopprijs | 465.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.767,86 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072445
In een rustige zijstraat van Unterneukirchen wacht deze veelzijdig te gebruiken woning op u, gelegen op een perceel van ca. 600 m². Met ca. 168 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, is het pand zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verhuur. De indeling biedt met name meer-generatiehuishoudens de mogelijkheid om onder één dak en toch met persoonlijke terugtrekruimtes te wonen.
In totaal zijn er vijf kamers beschikbaar, waaronder drie slaapkamers die ook als kantoor-, gasten- of hobbykamer kunnen worden gebruikt. Twee badkamers met respectievelijk douche en ligbad, evenals een extra gastentoilet, zorgen voor comfort in het dagelijks leven. De binnenruimtes verkeren in een verzorgde staat en bieden op sommige plaatsen mogelijkheden voor een individuele herinrichting.
Als warmtebronnen is er zowel op de begane grond als op de bovenverdieping een tegelkachel aanwezig. Een eerder aanwezige centrale verwarming is verwijderd; de radiatoren en het bijbehorende leidingnet zijn echter nog aanwezig. Daarmee zijn er in principe goede voorwaarden voor de installatie van een nieuw centraal verwarmingssysteem. Een warmtepomp zou bijvoorbeeld een optie zijn; de technische uitvoerbaarheid hiervan dient door een gespecialiseerd bedrijf te worden onderzocht.
Een aantrekkelijke basis hiervoor wordt geboden door de in 2025 geïnstalleerde fotovoltaïsche installatie met een vermogen van ca. 19,4 kWp en een elektriciteitsopslag met een capaciteit van ca. 7,7 kWh. Hiermee kan zelf opgewekte energie worden benut en wordt de woning aangevuld met moderne technische voorzieningen.
De tuin met terras en twee balkons biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Een bijzonder hoogtepunt is de zwemvijver met eigen pomptechniek en chloorgebaseerd wateronderhoud. Voor extra wellnessmomenten is er een elektrisch aangedreven sauna uit 2022.
De kelderverdieping biedt praktische bergruimte. Een garage en twee parkeerplaatsen in de buitenlucht zorgen voor voldoende plaats voor personenauto’s.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
