| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 168 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 600 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 116 m² |
| Цена покупки | 465.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 767,86 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072445
В тихом переулке города Унтернойкирхен вас ожидает этот многофункциональный жилой дом на участке площадью около 600 м². Жилая площадь около 168 м², распределённая на двух этажах, позволяет использовать объект как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Планировка особенно подходит для проживания нескольких поколений: под одной крышей, но с возможностью иметь личные зоны отдыха.
Всего в доме пять комнат, включая три спальни, которые также можно использовать как кабинет, гостевую или комнату для хобби. Два санузла — с душем и ванной соответственно — а также дополнительный гостевой туалет обеспечивают комфорт в повседневной жизни. Внутренние помещения находятся в ухоженном состоянии и местами предлагают потенциал для индивидуальной перепланировки и обновления.
В качестве источников тепла на первом и верхнем этажах имеются по одной кафельной печи. Ранее существовавшая система центрального отопления была демонтирована, однако радиаторы и соответствующая сеть труб по-прежнему сохранены. Таким образом, имеются хорошие предпосылки для установки новой центральной системы отопления. Например, можно рассмотреть тепловой насос, техническую возможность установки которого следует проверить в специализированной компании.
Привлекательной основой для этого служит фотоэлектрическая установка, смонтированная в 2025 году, мощностью около 19,4 кВтp, с накопителем электроэнергии ёмкостью около 7,7 кВт·ч. Она позволяет использовать самостоятельно произведённую энергию и дополняет дом современным техническим оснащением.
Сад с террасой и двумя балконами создаёт разнообразные возможности для отдыха. Особой изюминкой является купальный пруд с собственной насосной техникой и очисткой воды на основе хлора. Для дополнительных оздоровительных моментов имеется электрическая сауна 2022 года.
Практичные места для хранения находятся в цокольном этаже. Гараж и два открытых парковочных места обеспечивают достаточно места для легковых автомобилей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
