| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 600 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 116 m² |
| Precio de compra | 465.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.767,86 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072445
En una tranquila calle secundaria de Unterneukirchen le espera esta vivienda de uso versátil en una parcela de aprox. 600 m². Con aprox. 168 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, el inmueble es adecuado tanto para uso propio como para alquiler. La distribución ofrece especialmente a los hogares multigeneracionales la posibilidad de vivir bajo un mismo techo y, al mismo tiempo, disponer de espacios privados de retiro.
En total hay cinco habitaciones, incluidos tres dormitorios que también pueden utilizarse alternativamente como despacho, habitación de invitados o sala de ocio. Dos baños, uno con ducha y otro con bañera, así como un aseo adicional para invitados, proporcionan comodidad en el día a día. Los interiores se encuentran en buen estado de conservación y ofrecen en algunos puntos potencial para una remodelación personalizada.
Como fuentes de calor, tanto en la planta baja como en la planta superior hay una estufa de azulejos. La calefacción central que existía anteriormente fue retirada; sin embargo, los radiadores y la red de tuberías correspondiente siguen instalados. Por ello, existen en principio buenas condiciones para instalar un nuevo sistema de calefacción central. Una opción podría ser, por ejemplo, una bomba de calor, cuya viabilidad técnica debería ser comprobada por una empresa especializada.
La instalación fotovoltaica instalada en 2025, con una potencia de aprox. 19,4 kWp y un acumulador eléctrico con una capacidad de aprox. 7,7 kWh, ofrece una base atractiva para ello. Permite utilizar energía autogenerada y dota a la casa de un equipamiento técnico moderno.
El jardín con terraza y dos balcones ofrece múltiples posibilidades para relajarse. Un elemento especialmente destacado es el estanque de baño con su propia tecnología de bombeo y tratamiento del agua a base de cloro. Para disfrutar de momentos adicionales de bienestar, hay una sauna eléctrica del año 2022.
El sótano ofrece prácticas posibilidades de almacenamiento. Un garaje y dos plazas de aparcamiento exteriores proporcionan espacio suficiente para vehículos.
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