منزل كبير لأسرة واحدة مع بركة سباحة، وساونا، ونظام كهروضوئي، وموقد من البلاط

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072445

ينتظركم هذا المنزل السكني متعدد الاستخدامات في شارع جانبي هادئ في Unterneukirchen، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 600 م². وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 168 م² موزعة على طابقين، فإن العقار مناسب للسكن الذاتي وكذلك للتأجير. ويتيح التقسيم، ولا سيما للأسر متعددة الأجيال، إمكانية العيش تحت سقف واحد مع وجود مناطق خاصة للانسحاب.

يتوفر إجمالاً خمس غرف، من بينها ثلاث غرف نوم يمكن استخدامها بدلاً من ذلك كمكاتب أو غرف للضيوف أو للهوايات. ويوفر الحمامان المزودان بدش أو حوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف، الراحة في الحياة اليومية. تتميز المساحات الداخلية بحالة جيدة وتوفر في بعض المواضع إمكانية إعادة تصميمها بشكل فردي.

تتوفر في كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي مدفأة من البلاط كمصدر للتدفئة. وقد أزيل نظام التدفئة المركزي الموجود سابقاً؛ إلا أن المشعات وشبكة الأنابيب التابعة لها ما تزال موجودة. وبذلك تتوفر من حيث المبدأ شروط جيدة لتركيب نظام تدفئة مركزي جديد. ومن الخيارات الممكنة، على سبيل المثال، مضخة حرارية ينبغي أن يتحقق فني متخصص من إمكانية تنفيذها تقنياً.

وتوفر منظومة الطاقة الكهروضوئية المركبة في عام 2025 أساساً جذاباً لذلك، بقدرة تبلغ حوالي 19,4 kWp وبطارية لتخزين الكهرباء بسعة حوالي 7,7 kWh. وهي تتيح استخدام الطاقة المُنتجة ذاتياً وتضيف إلى المنزل تجهيزات تقنية عصرية.

توفر الحديقة مع التراس وشرفتين إمكانيات متنوعة للاسترخاء. ومن أبرز المزايا بركة السباحة المزودة بتقنية ضخ خاصة وبمعالجة للمياه قائمة على الكلور. ولحظات إضافية من الاسترخاء والعافية، تتوفر ساونا تعمل بالكهرباء من عام 2022.

يوفر الطابق السفلي إمكانيات عملية للتخزين. كما يضمن المرآب وموقفان مكشوفان مساحة كافية لسيارات الركوب.

الموقع