| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Aankoopprijs | 149.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.709,09 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden 2,5-kamerappartement met ca. 55,7 m² woonoppervlak en plafonds van 3,20 m hoog bevindt zich op de 1e verdieping van een charmant appartementencomplex met slechts zes wooneenheden uit 1910.
Het bijzondere hoogtepunt van het appartement is het royale, ca. 12 m² grote dakterras op het zuiden, met terrasplanken uit 2022 (extreem robuuste WPC-terrasplanken). Het terras is weliswaar op de achtertuin gericht, met een aangrenzende Edeka-winkel, maar biedt uitzicht op de tuinen van de buurt.
Het appartement beschikt over een in 2022 gemoderniseerde badkamer met moderne regendouche. Ook de halve kamer werd in 2022 volledig vernieuwd. De ruimte is voorzien van een groot raam en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger en is als alternatief uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De inpandige badkamer beschikt naast de elektrische ventilatie bovendien over een raam dat de twee ruimtes met elkaar verbindt en daardoor indirecte ventilatie mogelijk maakt.
De moderne inbouwkeuken met betonlook uit december 2016 is bij de koopprijs inbegrepen (zwarte keramische spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, verhoogde AEG-oven).
Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing, gedeeltelijk uit 2008.
Een digitale deurspion zorgt voor extra veiligheid.
Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderruimte en het gebruik van de fietsenstalling. Fietsen kunnen als alternatief op de afgesloten binnenplaats worden gestald.
De maandelijkse bijkomende kosten inclusief onderhoudsreserve, warm water en verwarmingskosten bedragen momenteel 290 €. De centrale gasverwarming is in 2024 geïnstalleerd. Er is een huismeesterservice aanwezig.
Opmerking over de geplande renovatie van de gevel:
De eigenaarsvereniging plant voor 2027 een vernieuwing van de buitengevel (warmte-isolatie is momenteel niet voorzien). Hiervoor moet waarschijnlijk rekening worden gehouden met een bijzondere bijdrage. Een dergelijke bijzondere bijdrage is op dit moment nog niet vastgesteld. Wij zouden een renovatie van de muren in de slaapkamer aanbevelen.
Met deze mogelijke toekomstige kostenposten is bij de vaststelling van de koopprijs al rekening gehouden.
Hoogtepunten in één oogopslag:
- 2,5 kamers
- ca. 55,7 m² woonoppervlak (terras gedeeltelijk meegerekend)
- 1e verdieping
- Oudbouw uit 1910 met slechts 6 wooneenheden
- ca. 12 m² groot terras op het zuiden
- Badkamer gemoderniseerd in 2022
- Regendouche
- Aparte halve kamer, volledig vernieuwd in 2022
- Aansluitingen voor wasmachine en wasdroger in van de woning
- Inbouwkeuken uit 12/2016 inbegrepen
- Centrale gasverwarming uit 2024
- Kunststoframen met isolerende beglazing, gedeeltelijk uit 2008
- Kelderruimte en fietsenstalling
- Huismeesterdienst
- Bijkomende kosten inclusief reservefonds momenteel 290 €
- Geplande gevelrenovatie / mogelijke bijzondere bijdrage in de koopprijs inbegrepen.
Graag beantwoord ik uw vragen en bied ik u een bezichtigingsafspraak aan. Rechtstreeks van de eigenaar, zonder koperscourtage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
189.000 € Neustadt | Gemoderniseerd appartement in eigendom met inbouwkeuken en balkon28201 Bremen
199.900 € PER DIRECT BESCHIKBAAR: Licht driekamerappartement met balkon in de Neustadt28201 Bremen
199.900 € PER DIRECT BESCHIKBAAR: Licht driekamerappartement met balkon in de Neustadt28201 Bremen– Neustadt
