| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 12 m² |
| Ціна продажу | 149.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.709,09 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 2,5-кімнатна квартира площею близько 55,7 м² та зі стелями висотою 3,20 м розташована на 1-му поверсі чарівного багатоквартирного будинку лише на шість квартир, збудованого у 1910 році.
Особливою родзинкою квартири є простора тераса на даху площею близько 12 м², орієнтована на південь, із настилом 2022 року (надзвичайно міцні WPC-дошки). Вона виходить у задній двір, поруч із магазином Edeka, але відкриває вид на сади сусідніх будинків.
У квартирі є ванна кімната, модернізована у 2022 році, із сучасним тропічним душем. Також у 2022 році напівкімнату було повністю оновлено. Приміщення має велике вікно, а також підключення для пральної машини та сушарки й чудово підходить як робоча або хобі-кімната. Внутрішня ванна кімната, окрім електричної вентиляції, додатково обладнана вікном, яке з’єднує ці два приміщення й забезпечує можливість непрямого провітрювання.
Сучасна вбудована кухня з бетонним дизайном, встановлена у грудні 2016 року, входить у вартість купівлі (чорна керамічна мийка, посудомийна машина, індукційна плита, духовка AEG, встановлена на підвищенні).
Квартира обладнана пластиковими вікнами з ізоляційним склінням, частково встановленими у 2008 році.
Цифровий дверний вічко забезпечує додаткову безпеку.
До квартири також належать власне підвальне приміщення та право користування велокімнатою. За альтернативою велосипеди можна паркувати в закритому задньому дворі.
Щомісячні додаткові витрати, включно з резервом на утримання будинку, гарячою водою та витратами на опалення, наразі становлять 290 €. Центральне газове опалення встановлено у 2024 році. Наявна послуга доглядача будинку.
Примітка щодо запланованого ремонту фасаду:
Об’єднання співвласників планує у 2027 році оновлення зовнішнього фасаду (теплоізоляція наразі не передбачена). Для цього, ймовірно, буде необхідний спеціальний цільовий внесок. На цей момент відповідний спеціальний внесок ще не затверджено. Ми рекомендували б відремонтувати стіни у спальні.
Ці можливі майбутні витрати вже враховано під час визначення ціни купівлі.
Основні переваги:
- 2,5 кімнати
- близько 55,7 м² житлової площі (тераса частково врахована)
- 1-й поверх
- будинок старого фонду 1910 року лише на 6 квартир
- тераса площею близько 12 м², орієнтована на південь
- ванна кімната модернізована у 2022 році
- тропічний душ
- окрема напівкімната, повністю оновлена у 2022 році
- підключення для пральної машини та сушарки в квартири
- Вбудована кухня від 12/2016 включена
- Центральне газове опалення від 2024 року
- Пластикові вікна з ізоляційним склінням, частково 2008 року
- Підвальне приміщення та приміщення для велосипедів
- Послуги управителя будинку
- Додаткові витрати, включно з резервним фондом, наразі 290 €
- Запланований ремонт фасаду / можливий спеціальний збір враховано у ціні купівлі.
Із задоволенням відповім на запитання та запропоную Вам дату огляду. Від приватної особи, без комісії для покупця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
189.000 € Neustadt | Модернізована квартира у власності з вбудованою кухнею та балконом28201 Bremen
199.900 € ВІЛЬНА НЕГАЙНО: світла трикімнатна квартира з балконом у Нойштадті28201 Bremen
199.900 € ВІЛЬНА НЕГАЙНО: світла трикімнатна квартира з балконом у Нойштадті28201 Bremen– Neustadt
