| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Satış fiyatı | 149.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.709,09 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 55,7 m² yaşam alanına ve 3,20 m yüksek tavanlara sahip bu bakımlı 2,5 odalı daire, yalnızca altı bağımsız bölümden oluşan, 1910 yapımı cazibeli bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır.
Dairenin özel öne çıkan özelliği, güney cepheli, yaklaşık 12 m² büyüklüğündeki, 2022 tarihli döşemelere sahip geniş çatı terasıdır (son derece dayanıklı WPC döşemeler). Teras arka avluya bakmakta ve bitişiğinde bir Edeka mağazası bulunmakta olup çevredeki komşu bahçelere manzaraya sahiptir.
Dairede modern yağmur duşlu, 2022 yılında modernize edilmiş bir banyo bulunmaktadır. Yine 2022 yılında yarım oda tamamen yenilenmiştir. Bu oda büyük bir pencerenin yanı sıra çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantılarıyla donatılmış olup alternatif olarak çalışma veya hobi odası olarak da mükemmel şekilde kullanılabilir. İç konumlu banyoda elektrikli havalandırmaya ek olarak, iki odayı birbirine bağlayan ve dolayısıyla dolaylı havalandırma imkânı sağlayan bir pencere de bulunmaktadır.
Aralık 2016 tarihli beton görünümlü modern ankastre mutfak satın alma fiyatına dahildir (siyah seramik evye, bulaşık makinesi, indüksiyonlu ocak, yüksek konumlu AEG fırın).
Daire, kısmen 2008 tarihli, ısıcamlı plastik pencerelerle donatılmıştır.
Dijital kapı dürbünü ek güvenlik sağlamaktadır.
Daireye ayrıca özel bir bodrum alanı dahildir; bisiklet odası da kullanılabilir. Bisikletler alternatif olarak kilitli arka avluya park edilebilir.
Bakım onarım karşılığı, sıcak su ve ısıtma giderleri dâhil aylık yan giderler şu anda 290 € tutmaktadır. Merkezi gazlı ısıtma sistemi 2024 yılında kurulmuştur. Kapıcı hizmeti mevcuttur.
Planlanan cephe yenilemesine ilişkin not:
Kat malikleri topluluğu 2027 yılı için dış cephenin yenilenmesini planlamaktadır (şu anda ısı yalıtımı öngörülmemektedir). Bunun için muhtemelen özel bir ek ödeme yapılması gerekecektir. İlgili özel ek ödeme şu an itibarıyla henüz kararlaştırılmamıştır. Yatak odasındaki duvarların yenilenmesini tavsiye ederiz.
Bu olası gelecekteki maliyet kalemleri, satın alma fiyatı belirlenirken zaten dikkate alınmıştır.
Öne çıkan özellikler:
- 2,5 oda
- yaklaşık 55,7 m² yaşam alanı (terasanın bir kısmı hesaba katılmıştır)
- 1. üst kat
- yalnızca 6 bağımsız bölümlü, 1910 yapımı eski bina
- yaklaşık 12 m² büyüklüğünde güney terası
- 2022 yılında modernize edilmiş banyo
- yağmur duşu
- ayrı yarım oda, 2022 yılında tamamen yenilenmiştir
- çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantılarıDairenin
- 12/2016 tarihli ankastre mutfak dâhil
- 2024 tarihli merkezi doğalgaz ısıtması
- Isıcamlı plastik pencereler, kısmen 2008 tarihli
- Kiler ve bisiklet odası
- Kapıcı hizmeti
- Rezerv akçe dâhil mevcut yan giderler 290 €
- Planlanan cephe renovasyonu / olası özel aidat satış fiyatına dâhil edilmiştir.
Sorularınızı memnuniyetle yanıtlar ve size bir yerinde inceleme randevusu sunarım. Sahibinden, alıcı komisyonu yok.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
189.000 € Neustadt | Ankastre mutfaklı ve balkonlu modernize edilmiş mülk dairesi28201 Bremen
199.900 € HEMEN BOŞ: Neustadt'ta balkonlu, aydınlık üç odalı daire28201 Bremen
199.900 € HEMEN BOŞ: Neustadt'ta balkonlu, aydınlık üç odalı daire28201 Bremen– Neustadt
