विशाल दक्षिणमुखी टैरेस वाला आकर्षक 2,5-कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह सुव्यवस्थित 2.5-कमरों वाला अपार्टमेंट, लगभग 55.7 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और 3.20 मीटर ऊँची छतों के साथ, 1910 में निर्मित आकर्षक बहु-परिवारिक भवन की पहली मंजिल पर स्थित है, जिसमें केवल छह आवासीय इकाइयाँ हैं।

इस अपार्टमेंट का विशेष आकर्षण दक्षिण दिशा में स्थित लगभग 12 m² बड़ा विशाल रूफ टैरेस है, जिसमें 2022 की फर्श-पट्टियाँ (बेहद मजबूत WPC पट्टियाँ) लगी हैं। यद्यपि इसका रुख पीछे के आँगन की ओर है और इसके पास Edeka स्टोर है, फिर भी यहाँ से पड़ोस के बगीचों का दृश्य दिखाई देता है।

अपार्टमेंट में 2022 में आधुनिकीकृत बाथरूम है, जिसमें आधुनिक रेन शॉवर है। इसी तरह 2022 में आधे कमरे को पूरी तरह नवीनीकृत किया गया था। इस कमरे में बड़ी खिड़की तथा वॉशिंग मशीन और कपड़े सुखाने की मशीन के कनेक्शन हैं और यह वैकल्पिक रूप से कार्य-कक्ष या हॉबी रूम के रूप में भी उत्कृष्ट है। अंदर स्थित बाथरूम में विद्युत वेंटिलेशन के अतिरिक्त एक खिड़की भी है, जो दोनों कमरों को जोड़ती है और अप्रत्यक्ष वेंटिलेशन की सुविधा प्रदान करती है।

दिसंबर 2016 की कंक्रीट-लुक वाली आधुनिक फिटेड किचन खरीद मूल्य में शामिल है (काली सिरेमिक सिंक, डिशवॉशर, इंडक्शन स्टोव, ऊँचाई पर लगा AEG ओवन)।

अपार्टमेंट में इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ हैं, जिनमें से कुछ 2008 की हैं।
अतिरिक्त सुरक्षा के लिए एक डिजिटल डोर व्यूअर लगा है।

अपार्टमेंट के साथ अपना निजी तहखाना-कक्ष तथा साइकिल-कक्ष के उपयोग का अधिकार भी शामिल है। साइकिलों को वैकल्पिक रूप से बंद पीछे के आँगन में खड़ा किया जा सकता है।

रखरखाव निधि, गर्म पानी और हीटिंग लागत सहित वर्तमान मासिक अतिरिक्त खर्च 290 € है। गैस सेंट्रल हीटिंग 2024 में स्थापित की गई थी। भवन-प्रबंधक सेवा उपलब्ध है।

प्रस्तावित अग्रभाग नवीनीकरण के संबंध में सूचना:
मालिकों का समुदाय 2027 में बाहरी अग्रभाग के नवीनीकरण की योजना बना रहा है (वर्तमान में थर्मल इंसुलेशन की योजना नहीं है)। इसके लिए संभवतः विशेष योगदान देना पड़ सकता है। इस समय तक ऐसा कोई विशेष योगदान अभी तय नहीं किया गया है। हम शयनकक्ष की दीवारों के नवीनीकरण की सलाह देंगे।
इन संभावित भविष्य के खर्चों को खरीद मूल्य निर्धारित करते समय पहले ही ध्यान में रखा गया है।

मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:

- 2.5 कमरे
- लगभग 55.7 m² रहने योग्य क्षेत्रफल (टैरेस का कुछ हिस्सा शामिल)
- पहली मंजिल
- 1910 का पुराना भवन, जिसमें केवल 6 आवासीय इकाइयाँ हैं
- लगभग 12 m² का दक्षिणमुखी टैरेस
- 2022 में आधुनिकीकृत बाथरूम
- रेन शॉवर
- अलग आधा कमरा, 2022 में पूरी तरह नवीनीकृत
- वॉशिंग मशीन और कपड़े सुखाने की मशीन के कनेक्शन in अपार्टमेंट
- 12/2016 की मॉड्यूलर रसोई शामिल
- 2024 की गैस सेंट्रल हीटिंग
- इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ, आंशिक रूप से 2008 की
- तहखाने का कमरा और साइकिल कक्ष
- भवन-प्रबंधक सेवा
- रिज़र्व सहित अतिरिक्त खर्च वर्तमान में 290 €
- नियोजित मुखौटा नवीनीकरण / संभावित विशेष योगदान को खरीद मूल्य में शामिल किया गया है।

मैं आपके प्रश्नों का उत्तर देने और आपको निरीक्षण का समय देने में प्रसन्न हूँ। निजी बिक्री, खरीदार का कोई कमीशन नहीं।

स्थान