| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 1935 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 509 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 435.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.142,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesruim woon- en bedrijfspand:
(hoekgebouw met 3 garages en overdekte binnenplaats en extra parkeerplaatsen op de binnenplaats naast de garages)
Oorspronkelijk bouwjaar 1935, verbouwing 1965 hoofdgebouw en winkel,
uitbreiding winkel tot de huidige oppervlakte in 1972,
winkelruimte op de begane grond (verkoopruimte en nevenruimten) met in totaal ca. 213 m2 gebruiksoppervlakte.
De L-vormige winkelruimte is aaneengesloten.
De huidige gipskartonnen scheidingswand in lichte bouw is geplaatst om de voorste 100 m2 af te scheiden voor het voormalige postkantoor.
**2013 voor het postkantoor volledige nieuwe bekabeling met onderverdeler in de nevenruimte. Hiervoor waren ook nieuwe bekabelingen in de kelder nodig.**
**2018 plaatsing van een nieuwe gascondensatieketel Bosch/Junkers**
*****De verkoopruimte is volledig onderkelderd.******
Ruime, lichte woning, met een goede indeling op de bovenverdieping met 105 m2 woonoppervlakte.
De woning staat leeg, d.w.z. deze is evenals de volledige winkelruimte en de ca. 200 m2 grote kelder direct beschikbaar! !
In de loop van de jaren 1990 heeft de vorige eigenares opdracht gegeven tot vernieuwing van de dakbedekkingen op de drie daktypen:
Dit waren de dakpannen van het hoofdgebouw, de kunststof dakbanen op de naar het westen gerichte aanbouw van de winkel en de asbestvrije golfplaten op de garagedaken.
Badkamer (badkamer met daglicht): moderne gasdoorstromer, voorzien van ligbad, wastafel, toilet, opstelplaats voor wasmachine.
***In 2013 werden vóór de nieuwe verhuur in de woning alle elektriciteitsleidingen inclusief stopcontacten en lichtschakelaars vernieuwd en in de hal een onderverdeler geplaatst.***
Ramen van de woning met aluminium kozijnen en isolerende beglazing, rolluiken
****De werkelijke energieverbruiken van de afgelopen jaren (vermeld op de facturen van de Stadtwerke Speyer) zijn aanzienlijk lager dan de theoretisch berekende energiebehoeften uit het energiebehoeftecertificaat.****
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centrale, zeer goede ligging in Speyer-Noord, aan het Heinrich-Lang-Platz, hoek Birkenweg/Nußbaumweg,
in de omgeving typische infrastructuur voor de dagelijkse behoeften: discounter, bakkerijfiliaal, apotheek, huisartsenpraktijk, Sparkasse,
kinderdagverblijf, hoofdschool enz.
