| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 105 m² |
| سنة البناء | 1935 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 509 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 7 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 435.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,142.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى سكني وتجاري واسع:
(مبنى زاوية يضم 3 مرائب وساحة مغطاة ومساحات إضافية لوقوف السيارات في الساحة بجانب المرائب)
سنة البناء الأصلية 1935، إعادة البناء عام 1965 للمبنى الرئيسي والمتجر،
توسعة المتجر إلى المساحات الحالية عام 1972،
محل تجاري في الطابق الأرضي (مساحة البيع والمساحات الملحقة) بإجمالي مساحة استخدام تبلغ نحو 213 م2.
مساحة المتجر على شكل حرف L مترابطة.
تم إنشاء الجدار الفاصل الحالي من ألواح الجبس بطريقة البناء الخفيف لفصل المساحة الأمامية البالغة 100 م2 لصالح فرع البريد آنذاك.
**عام 2013 تم تنفيذ تمديدات كهربائية جديدة بالكامل لفرع البريد مع لوحة توزيع فرعية في الغرفة الملحقة. ولهذا الغرض، كانت هناك حاجة أيضًا إلى تمديدات كهربائية جديدة في القبو.**
**عام 2018 تركيب نظام تدفئة جديد يعمل بالغاز بتقنية التكثيف من Bosch/Junkers**
*****مساحة البيع مقامة بالكامل فوق قبو.******
شقة واسعة ومضيئة، بتقسيم جيد في الطابق العلوي، بمساحة سكنية تبلغ 105 م2.
الشقة شاغرة، أي إنها، مثل مساحة المتجر بالكامل والقبو الذي تبلغ مساحته نحو 200 م2، متاحة فورًا! !
خلال تسعينيات القرن العشرين، كلّفت المالكة السابقة بتجديد أغطية أنواع الأسطح الثلاثة:
وشمل ذلك قرميد سقف المبنى الرئيسي، وأغشية العزل البلاستيكية الملحومة على توسعة المتجر المواجهة للغرب، والألواح المموجة الخالية من الأسبستوس على أسطح المرائب.
الحمّام (حمّام مضاء بضوء النهار): سخان مياه غازي فوري حديث، مجهز بحوض استحمام، ومغسلة، ومرحاض، ومكان لغسالة الملابس.
***عام 2013، وقبل إعادة تأجير الشقة، تم تجديد جميع التمديدات الكهربائية، بما في ذلك المقابس ومفاتيح الإضاءة، وتركيب لوحة توزيع فرعية في الممر.***
نوافذ الشقة بإطارات ألومنيوم وزجاج عازل، ومصاريع دوارة
****استهلاكات الطاقة الفعلية للسنوات الماضية (المبيّنة في فواتير مرافق مدينة شباير) أقل بكثير من احتياجات الطاقة المحسوبة نظريًا في شهادة احتياج الطاقة.****
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي وجيد جدًا في شباير-نورد، في هاينريش-لانغ-بلاتس، عند زاوية بيركنفيغ/نوسباومفيغ،
تتوفر في المنطقة المحيطة بنية تحتية نموذجية لتلبية الاحتياجات اليومية: متاجر خصم، فرع مخبز، صيدلية، عيادة مشتركة، بنك شباركاسه،
دور حضانة، مدرسة Hauptschule، إلخ.
