| Tipo | Edificio residencial mixto y comercial |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 105 m² |
| Año construido | 1935 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 509 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 7 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 435.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.142,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónamplio edificio residencial y comercial:
(edificio en esquina con 3 garajes y patio cubierto, además de plazas de aparcamiento adicionales en el patio junto a los garajes)
Año de construcción original 1935, reforma 1965 de la casa principal y el local,
ampliación del local hasta las superficies actuales en 1972,
local comercial en la planta baja (superficie de venta y superficies auxiliares) con un total de aprox. 213 m2 de superficie útil.
La superficie del local, en forma de L, está conectada.
El actual tabique separador de placas de yeso laminado, de construcción ligera, se instaló para separar los 100 m2 delanteros destinados a la entonces sucursal de correos.
**En 2013, para la sucursal de correos, se instaló un cableado completamente nuevo con subdistribuidor en el cuarto auxiliar. Para ello también fue necesario renovar el cableado del sótano.**
**En 2018 se instaló una nueva calefacción de gas por condensación Bosch/Junkers**
*****La superficie de venta dispone de sótano completo.******
Amplia y luminosa vivienda, con buena distribución, en la planta superior, con 105 m2 de superficie habitable.
La vivienda está vacía, es decir, ¡está disponible de inmediato, al igual que toda la superficie del local y el sótano de aprox. 200 m2! !
A lo largo de la década de 1990, la anterior propietaria encargó la renovación de los revestimientos de los tres tipos de cubierta:
Se trataba de las tejas de la casa principal, las láminas sintéticas soldadas de la cubierta de la ampliación del local orientada hacia el oeste y las placas onduladas sin amianto de las cubiertas de los garajes.
Baño (baño con luz natural): calentador de gas instantáneo moderno, equipado con bañera, lavabo, inodoro y espacio para lavadora.
***En 2013, antes de volver a alquilar la vivienda, se renovaron todos los cables eléctricos, incluidos los enchufes y los interruptores de luz, y se instaló un subdistribuidor en el pasillo.***
Ventanas de la vivienda con marcos de aluminio y acristalamiento aislante, persianas
****Los consumos energéticos reales de los años anteriores (indicados en las facturas de Stadtwerke Speyer) son muy inferiores a las necesidades energéticas calculadas teóricamente según el certificado de demanda energética.****
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación céntrica y muy buena en Speyer-Nord, en Heinrich-Lang-Platz, esquina Birkenweg/Nußbaumweg,
en los alrededores, infraestructura típica para cubrir las necesidades diarias: supermercado de descuento, sucursal de panadería, farmacia, consultorio médico compartido, Sparkasse,
guardería, escuela secundaria básica, etc.
