| Tür | Konut ve ticari bina |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 105 m² |
| Yapım yılı | 1935 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 509 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 7 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 435.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.142,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş konut ve ticari bina:
(3 garajlı, üzeri kapalı avlulu ve garajların yanında avluda ilave park alanları bulunan köşe bina)
İlk yapım yılı 1935, ana bina ve dükkânın dönüşümü 1965,
Dükkânın günümüzdeki alanlara genişletilmesi 1972,
Zemin katta dükkân (satış alanı ve yan alanlar) toplam yaklaşık 213 m2 kullanım alanına sahiptir.
L şeklindeki dükkân alanı birbirine bağlantılıdır.
Mevcut hafif yapıdaki alçıpan bölme duvar, o dönemdeki postane şubesi için ön taraftaki 100 m2’lik alanı ayırmak amacıyla yapılmıştır.
**2013 yılında postane şubesi için yan odada tali dağıtım panosu bulunan komple yeni kablolama yapılmıştır. Bunun için bodrumda da yeni kablolama gerekli olmuştur.**
**2018 yılında yeni Bosch/Junkers yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemi kurulmuştur.**
*****Satış alanının tamamı bodrumludur.******
Üst katta 105 m2 yaşam alanına sahip, geniş, aydınlık ve iyi planlanmış daire.
Daire boştur; yani komple dükkân alanı ve yaklaşık 200 m2 büyüklüğündeki bodrumla birlikte hemen kullanılabilir! !
1990’lı yıllar boyunca üç farklı çatı tipindeki kaplamaların yenilenmesi önceki mal sahibi tarafından yaptırılmıştır:
Bunlar ana binanın kiremitleri, batıya bakan dükkân eklentisindeki plastik çatı kaynak membranları ve garaj çatılarındaki asbestsiz oluklu levhalardı.
Banyo (gün ışığı alan banyo): modern gazlı şofben, küvet, lavabo, tuvalet ve çamaşır makinesi için yer.
***2013 yılında daire yeniden kiralanmadan önce tüm elektrik hatları, prizler ve ışık anahtarları yenilenmiş, koridora bir tali dağıtım panosu yerleştirilmiştir.***
Dairenin alüminyum çerçeveli ve ısıcamlı pencereleri, panjurları
****Geçmiş yıllardaki gerçek enerji tüketimleri (Stadtwerke Speyer faturalarında belirtilen) Enerji İhtiyaç Belgesi’nden teorik olarak hesaplanan enerji ihtiyaçlarından çok daha düşüktür.****
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Speyer-Nord’da, Heinrich-Lang-Platz’da, Birkenweg/Nußbaumweg köşesinde merkezi ve çok iyi konum,
günlük ihtiyaçların karşılanmasına yönelik tipik altyapı çevrede mevcuttur: indirim marketi, fırın şubesi, eczane, ortak muayenehane, Sparkasse,
çocuk gündüz bakımevi, ortaokul vb.
