Schlafzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Küche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer (Einbauschrank)
Flur
Außenansicht
Badezimmer (begehbare Dusche)
Badezimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| Bouwjaar | 2014 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 439.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.776,32 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen hoogtepunt in het mooie en groene Düsseldorf-Golzheim met een hoog feelgoodgehalte:
- Modern 3-kamerappartement op de bel-etage met balkon
- Zonder makelaarscourtage
- Effectieve open indeling van de woon-/eet- en keukenruimte
- Doordachte plattegrond
- Renovatie in augustus 2026
- Volledige renovatie van het gehele gebouw in 2012-2014, inclusief dak, sanitair, verwarming, elektra, ramen en gevelisolatie
- Oorspronkelijk bouwjaar 1956
Kijk uit naar uw nieuwe thuis.
Het appartement overtuigt onder andere met de volgende voorzieningen:
- Massief houten planken (eiken, onlangs geolied)
- Porseleinen tegels en een inloopdouche in de badkamer
- Hoogwaardige inbouwkeuken (het granieten werkblad is afgestemd op de vensterbanken)
- Op maat gemaakte inbouwkasten in de slaap- en werkkamer (glazen schuifdeuren) met veel bergruimte
- De muren zijn onlangs geschilderd.
- In de kelder bevindt zich een bij het appartement behorende ruimte (ca. 10 m²), daarnaast zijn er een waskelder (met eigen aansluiting), een droogruimte en een fietsenkelder.
Schoonmaak van het trappenhuis, winterdienst, warm water en verwarmingskosten (stadsverwarming), reservering voor onderhoud enz. zijn al inbegrepen in de servicekosten.
Garage (29.500 euro) en parkeerplaats (12.500 euro) kunnen aanvullend worden aangekocht, zijn zeer gewild en kunnen ook te allen tijde worden verhuurd.
Opmerking over de servicekosten: Volgens het totaalbedrag van de servicekostenafrekening over 2025 bedroegen de servicekosten per maand 355 euro (appartement), 15 euro (garage), 4 euro (parkeerplaats).
Wij zien uw contactaanvraag graag tegemoet, onder vermelding van uw volledige naam en telefoonnummer.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gewilde woonlocatie in Düsseldorf-Golzheim, een uitstekende infrastructuur is te voet of ontspannen per fiets bereikbaar:
- Rijnpromenade (fiets-/voetpad langs de Rijn)
- Metrohalte Reeser Platz, lijnen U78/U79/U80 (de laatste brengt u zelfs naar de luchthaven)
- Buslijnen 721/722/834
- Nordpark & Aquazoo, evenals het Rheinpark
- Supermarkten / discounters / biologische markt / bakkerijen
- Apotheken en diverse (gespecialiseerde) artsen en tandartsen
- Kinderdagverblijven / scholen (inclusief middelbare scholen & gymnasia)
- Restaurants / cafés / ijssalon
- DHL-filiaal
Door de nabijheid van de Rijn zijn ontspannen wandelingen of sportieve fietstochten langs de Rijn mogelijk
Stadion / beurs / zwembad zijn zeer goed bereikbaar
349.000 € Ruim 3-kamerappartement met loggia op gewilde locatie in Düsseldorf-Golzheim – per direct beschikbaar!40474 Düsseldorf
1.290.000 € Elegante historische woning op een rustige locatie aan de Rijn40474 Düsseldorf– Golzheim
259.000 € Beleggingsobject Düsseldorf-Golzheim: 3-kamerappartement, verhuurd & waardevast40474 Düsseldorf
