Schlafzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Küche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer (Einbauschrank)
Flur
Außenansicht
Badezimmer (begehbare Dusche)
Badezimmer
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
| Yapım yılı | 2014 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 439.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.776,32 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKonfor hissi sunan güzel ve yeşil Düsseldorf-Golzheim’de öne çıkan bir fırsat:
- Balkona sahip, yüksek giriş katta modern 3 odalı daire
- Komisyonsuz
- Oturma/yemek ve mutfak alanında etkileyici açık plan düzeni
- Özenle düşünülmüş kat planı
- Ağustos 2026’da renovasyon
- Çatı, sıhhi tesisat, ısıtma, elektrik tesisatı, pencereler ve ısı yalıtımlı cephe dâhil tüm binanın 2012-2014 yıllarında kapsamlı yenilenmesi
- İlk inşa yılı 1956
Yeni evinizi sabırsızlıkla bekleyin.
Daire, diğer özelliklerinin yanı sıra şu donanımlara sahiptir:
- Masif ahşap döşeme (meşe, yeni yağlanmış)
- Banyoda ince seramik karolar ve engelsiz duş
- Yüksek kaliteli ankastre mutfak (granit tezgâh, pencere denizlikleriyle uyumludur)
- Yatak ve çalışma odalarında bol depolama alanına sahip, özel yapım gömme dolaplar (cam sürgülü kapaklar)
- Duvarlar yeni boyanmıştır.
- Bodrumda daireye ait bir oda (yaklaşık 10 m²), ayrıca çamaşırhane (kişisel bağlantı noktasıyla), kurutma odası ve bisiklet deposu bulunmaktadır.
Merdiven temizliği, kış hizmeti, sıcak su ve ısıtma giderleri (uzaktan ısıtma), bakım-onarım karşılığı vb. aidata dâhildir.
Garaj (29.500 Euro) ve otopark yeri (12.500 Euro) ayrıca satın alınabilir; bunlar çok rağbet görmekte ve her zaman kiraya verilebilmektedir.
Aidat hakkında not: 2025 yılı aidat hesap dökümünün toplamına göre aylık aidat 355 Euro (daire), 15 Euro (garaj), 4 Euro (otopark yeri) tutarındadır.
Tam adınızı ve telefon numaranızı belirterek bizimle iletişime geçmenizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Düsseldorf-Golzheim’de rağbet gören konut konumu; mükemmel altyapıya yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabilir:
- Ren yürüyüş yolu (Ren boyunca bisiklet/yaya yolu)
- Reeser Platz metro durağı, U78/U79/U80 hatları (sonuncusu sizi havalimanına kadar götürür)
- 721/722/834 otobüs hatları
- Nordpark ve Aquazoo ile Rheinpark
- Süpermarketler / indirim marketleri / organik ürün marketi / fırınlar
- Eczaneler ve çeşitli uzman doktorlar ile diş hekimleri
- Anaokulu / okullar (Realschule ve Gymnasium dâhil)
- Restoranlar / kafeler / dondurmacı
- DHL şubesi
Ren’e yakınlığı sayesinde Ren boyunca dinlendirici yürüyüşler veya sportif bisiklet turları yapılabilir.
Stadyuma / fuar alanına / yüzme havuzuna çok iyi ulaşım sağlanmaktadır.
349.000 € Düsseldorf-Golzheim’in rağbet gören konumunda sundurmalı geniş 3 odalı kat mülkiyetli daire – hemen taşınmaya hazır!40474 Düsseldorf
1.290.000 € Sakin Ren bölgesinde zarif eski yapı40474 Düsseldorf– Golzheim
259.000 € Düsseldorf-Golzheim’de yatırım: 3 odalı daire, kiraya verilmiş ve değerini koruyan40474 Düsseldorf
