Schlafzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Küche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer (Einbauschrank)
Flur
Außenansicht
Badezimmer (begehbare Dusche)
Badezimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 776,32 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn bien d’exception dans le magnifique et verdoyant quartier de Düsseldorf-Golzheim, synonyme de bien-être :
- Appartement moderne de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec balcon
- Sans commission d’agence
- Agencement ouvert harmonieux dans l’espace séjour/salle à manger et cuisine
- Plan bien pensé
- Rénovation en août 2026
- Rénovation complète de l’ensemble du bâtiment en 2012-2014, y compris la toiture, les installations sanitaires, le chauffage, l’électricité, les fenêtres et la façade isolée thermiquement
- Année de construction d’origine : 1956
Réjouissez-vous de votre nouveau chez-vous.
L’appartement séduit notamment par les équipements suivants :
- Parquet en bois massif (chêne fraîchement huilé)
- Carrelage en grès cérame ainsi qu’une douche à l’italienne dans la salle de bains
- Cuisine intégrée haut de gamme (le plan de travail en granit est assorti aux appuis de fenêtre)
- Placards intégrés sur mesure dans la chambre et le bureau (portes coulissantes en verre), offrant beaucoup d’espace de rangement
- Murs fraîchement repeints.
- La cave comprend une pièce privative rattachée à l’appartement (env. 10 m²), ainsi qu’une buanderie (avec raccordement privatif), une pièce de séchage et un local à vélos.
Le nettoyage de la cage d’escalier, le service hivernal, l’eau chaude et les frais de chauffage (chauffage urbain), la réserve d’entretien, etc. sont déjà inclus dans les charges de copropriété.
Un garage (29.500 euros) et une place de stationnement (12.500 euros) peuvent être acquis en supplément ; ils sont très recherchés et peuvent également être loués à tout moment.
Remarque concernant les charges de copropriété : selon le montant total du décompte des charges 2025, celles-ci s’élevaient à 355 euros par mois (appartement), 15 euros (garage), 4 euros (place de stationnement).
Nous attendons votre prise de contact en indiquant votre nom complet et votre numéro de téléphone.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation résidentielle recherchée à Düsseldorf-Golzheim, avec une excellente infrastructure accessible facilement à pied ou à vélo :
- Promenade du Rhin (chemin piéton/cyclable le long du Rhin)
- Station de métro Reeser Platz, lignes U78/U79/U80 (cette dernière vous conduit même jusqu’à l’aéroport)
- Lignes de bus 721/722/834
- Nordpark & Aquazoo, ainsi que le Rheinpark
- Supermarchés / magasins discount / magasin bio / boulangeries
- Pharmacies et divers médecins spécialistes ainsi que dentistes
- Crèches / écoles (y compris Realschulen & Gymnasien)
- Restaurants / cafés / glacier
- Agence DHL
La proximité du Rhin permet de profiter de promenades détendues ou de randonnées sportives à vélo le long du fleuve.
Le stade / le parc des expositions / la piscine sont très facilement accessibles
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