Schlafzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Küche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer (Einbauschrank)
Flur
Außenansicht
Badezimmer (begehbare Dusche)
Badezimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| Año construido | 2014 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.776,32 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn punto destacado en el hermoso y verde Düsseldorf-Golzheim, con un factor de bienestar:
- Moderno piso de 3 habitaciones en la planta baja elevada con balcón
- Sin comisión
- Diseño abierto y eficaz de los espacios en la zona de salón/comedor y cocina
- Distribución bien planificada
- Renovación en agosto de 2026
- Rehabilitación integral completa entre 2012 y 2014 de todo el edificio, incluido el tejado, las instalaciones sanitarias, la calefacción, la instalación eléctrica, las ventanas y la fachada con aislamiento térmico
- Año de construcción original: 1956
Espere con ilusión su nuevo hogar.
El piso destaca, entre otras cosas, por el siguiente equipamiento:
- Suelos de madera maciza (roble recién aceitado)
- Baldosas de gres porcelánico y ducha a ras de suelo en el baño
- Cocina equipada de alta calidad (la encimera de granito está coordinada con los alféizares)
- Armarios empotrados a medida en el dormitorio y el despacho (puertas correderas de cristal), con mucho espacio de almacenamiento
- Las paredes están recién pintadas.
- En el sótano hay un trastero perteneciente a la vivienda (aprox. 10 m²); además, hay un lavadero (con conexión propia), una sala de secado y un cuarto para bicicletas.
La limpieza de la escalera, el servicio de invierno, el agua caliente y los gastos de calefacción (calefacción urbana), el fondo de reserva para mantenimiento, etc., ya están incluidos en los gastos comunitarios.
El garaje (29.500 euros) y la plaza de aparcamiento (12.500 euros) pueden adquirirse adicionalmente; tienen mucha demanda y también se pueden alquilar en cualquier momento.
Nota sobre los gastos comunitarios: Según el importe total de la liquidación de gastos comunitarios de 2025, estos ascendieron a 355 euros mensuales (piso), 15 euros (garaje) y 4 euros (plaza de aparcamiento).
Esperamos su contacto, indicando su nombre completo y número de teléfono.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Zona residencial muy solicitada en Düsseldorf-Golzheim, con una excelente infraestructura accesible cómodamente a pie o en bicicleta:
- Paseo del Rin (sendero peatonal y ciclista a lo largo del Rin)
- Parada de metro Reeser Platz, líneas U78/U79/U80 (esta última incluso le lleva hasta el aeropuerto)
- Líneas de autobús 721/722/834
- Nordpark y Aquazoo, así como el Rheinpark
- Supermercados / supermercados de descuento / mercado ecológico / panaderías
- Farmacias y diversos médicos especialistas y generalistas, así como dentistas
- Guardería / colegios (incluidos institutos de secundaria y bachillerato)
- Restaurantes / cafeterías / heladería
- Oficina de DHL
La proximidad al Rin invita a dar paseos relajantes o a realizar rutas deportivas en bicicleta a lo largo del río
El estadio, la feria y la piscina son muy accesibles
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