Schlafzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Küche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer (Einbauschrank)
Flur
Außenansicht
Badezimmer (begehbare Dusche)
Badezimmer
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 76 m² |
| سنة البناء | 2014 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 439.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,776.32 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىميزة بارزة في حي دوسلدورف-غولتسهايم الجميل والأخضر مع عامل الراحة:
- شقة عصرية من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع مع شرفة
- بدون عمولة
- تصميم مفتوح وفعّال للمساحات في منطقة المعيشة/تناول الطعام والمطبخ
- مخطط مدروس
- التجديد في أغسطس 2026
- تجديد شامل للمبنى بأكمله بين عامي 2012-2014، بما في ذلك السقف، والمرافق الصحية، والتدفئة، والكهرباء، والنوافذ، وواجهة عازلة حرارياً
- سنة البناء الأصلية 1956
تطلعوا إلى منزلكم الجديد.
تتميز الشقة، من بين أمور أخرى، بالتجهيزات التالية:
- ألواح خشبية من الخشب الصلب (بلوط مُزَيَّت حديثاً)
- بلاط من الخزف الحجري، بالإضافة إلى دش قابل للدخول في الحمام
- مطبخ مدمج عالي الجودة (سطح العمل الغرانيت متناسق مع عتبات النوافذ)
- خزائن مدمجة مصممة حسب المقاس في غرفة النوم وغرفة العمل (أبواب زجاجية منزلقة) مع مساحة تخزين كبيرة
- الجدران مطلية حديثاً.
- يوجد في القبو مخزن تابع للشقة (حوالي 10 م²)، بالإضافة إلى غرفة غسيل (مع وصلة خاصة)، وغرفة تجفيف، وقبو للدراجات.
يشمل بدل السكن بالفعل تنظيف بيت الدرج، وخدمة الشتاء، والمياه الساخنة، وتكاليف التدفئة (تدفئة مركزية)، واحتياطي الصيانة، وغير ذلك.
يمكن شراء المرآب (29.500 يورو) وموقف السيارات (12.500 يورو) بشكل إضافي، وهما مطلوبان بشدة ويمكن أيضاً تأجيرهما في أي وقت.
ملاحظة بشأن بدل السكن: وفقاً لإجمالي كشف بدل السكن لعام 2025، بلغ بدل السكن شهرياً 355 يورو (الشقة)، و15 يورو (المرآب)، و4 يورو (موقف السيارات).
يسعدنا تواصلكم معنا مع ذكر اسمكم الكامل ورقم هاتفكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع سكني مرغوب فيه في دوسلدورف-غولتسهايم، حيث يمكن الوصول إلى بنية تحتية ممتازة سيراً على الأقدام أو بالدراجة بسهولة:
- ممشى الراين (مسار للدراجات/المشاة بمحاذاة نهر الراين)
- محطة مترو Reeser Platz، والخطوط U78/U79/U80 (والأخير يوصلكم حتى المطار)
- خطوط الحافلات 721/722/834
- الحديقة الشمالية وAquazoo، وكذلك حديقة الراين
- محلات السوبرماركت / متاجر الخصم / السوق العضوي / المخابز
- الصيدليات ومختلف الأطباء (الأخصائيين) وأطباء الأسنان
- رياض الأطفال / المدارس (بما في ذلك المدارس المتوسطة والثانويات)
- المطاعم / المقاهي / محل المثلجات
- فرع DHL
بفضل القرب من نهر الراين، تتاح جولات مشي مريحة أو جولات رياضية بالدراجة على طول نهر الراين
يمكن الوصول بسهولة كبيرة إلى الملعب / المعرض / المسبح
349.000 € شقة تمليك واسعة من 3 غرف مع لوجيا في موقع مرغوب في دوسلدورف-غولتسهايم - خالية للسكن فورًا!40474 Düsseldorf
1.290.000 € مبنى قديم أنيق في موقع هادئ على نهر الراين40474 Düsseldorf– Golzheim
259.000 € استثمار عقاري في دوسلدورف-غولتسهايم: شقة من 3 غرف، مؤجرة ومستقرة القيمة40474 Düsseldorf
