| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 829.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.420,45 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een in 2016 opgeleverd appartementencomplex en biedt ca. 88 m² woonoppervlak verdeeld over drie kamers. Het is zeer geschikt voor stellen, kleine gezinnen of personen die een modern appartement met goede voorzieningen en weinig renovatiewerk zoeken. Tot de voorzieningen behoren onder andere een lift, een glasvezelaansluiting, smart-home-elementen en barrièrearme toegankelijkheid. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de gemeenschappelijk te gebruiken dakterrassen met uitzicht over HafenCity.
Het appartement heeft een goede indeling en beschikt over drie kamers, een badkamer en balkon- dan wel terrasoppervlakken van ca. 10 m². Het gebouw heeft vijf verdiepingen en maakt deel uit van een vereniging van eigenaars die is voortgekomen uit de bouwgemeenschap Dock71. De staat van het appartement is zeer goed. In 2026 zijn de wanden en plafonds geschilderd en is het parket opgeknapt. Het appartement kan daarom zonder grote werkzaamheden worden gebruikt. Het gebouw wordt verwarmd via stadsverwarming; de warmwatervoorziening is centraal geregeld. Er is een ventilatiesysteem zonder warmteterugwinning aanwezig.
Bij het appartement horen een kelderberging van ca. 5 m² en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen in de fietsenstalling. Binnen de gemeenschap is bovendien een autodeelvereniging actief. De combinatie van de verzorgde staat, moderne voorzieningen, de ondergrondse parkeergarage, fietsenstallingen en gemeenschappelijke dakterrassen maakt het appartement tot een praktische en goed bruikbare woning.
- Bouwjaar 2016
- 3 kamers op ca. 88 m² woonoppervlakte
- Gelegen op de 4e verdieping
- Lift aanwezig
- Drempelarme toegang
- Balkon-/terrasoppervlakken van ca. 10 m²
- Gemeenschappelijke dakterrassen met uitzicht over de HafenCity
- Hoogwaardige parketvloer
- Wanden en plafonds in 2026 vers geschilderd
- Parket in 2026 opgeknapt
- Instapklare en zeer goed onderhouden staat
- Smart-home-elementen
- Glasvezelaansluiting
- Stadsverwarming
- Centrale warmwatervoorziening
- Ventilatiesysteem aanwezig
- Ca. 5 m² grote kelderruimte
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen
- Drie fietsenstallingen in de gemeenschappelijke fietsenruimte
- Carsharingvereniging binnen de vereniging van eigenaars
- Onderdeel van een moderne bouwgemeenschap (Dock71)
- Vereniging van eigenaars met hoogwaardige woonomgeving
- Geen herkenbare renovatiebehoefte
- Moderne en eigentijdse gebouwtechniek
- Aantrekkelijke combinatie van stedelijk wonen, comfort en gemeenschappelijke voorzieningen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in de Hamburgse HafenCity, een van de modernste en meest gewilde stadswijken van Duitsland. De wijk combineert stedelijk wonen aan het water met moderne architectuur, een uitstekende infrastructuur en een gevarieerd vrijetijds- en cultuuraanbod. De directe nabijheid van de Elbe, de Speicherstadt en het centrum van Hamburg maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk. Tegelijkertijd zorgen ruime groenvoorzieningen zoals het Lohsepark voor een hoge woon- en levenskwaliteit.
De voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn uitstekend. Winkels, horecagelegenheden, onderwijsinstellingen en medische voorzieningen bevinden zich grotendeels op loopafstand.
Afstanden tot belangrijke voorzieningen:
- Levensmiddelenwinkel „Snack Kontor“: ca. 225 m
- Alnatura Super Natur Markt: ca. 400 m
- REWE afhaalpunt HafenCity: ca. 400 m
- EDEKA Böcker: ca. 450 m
- KiTa am Lohsepark: ca. 100 m
- Campus HafenCity: ca. 200 m
- HafenCity Universität Hamburg: ca. 250 m
- Kinderwelt Hamburg: ca. 600 m
- Café: ca. 25 m
- Bakkerij: ca. 70 m
- Restaurant „The Table“: ca. 100 m
- Overige restaurants en cafés: ca. 150 m
- Huisartsenpraktijken: ca. 50–100 m
- HafenCity Apotheke: ca. 400 m
- Lohsepark: ca. 100 m
- Speelplaatsen: ca. 100 m
- Sportvoorzieningen: ca. 150 m
De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend. Het metrostation HafenCity Universität (U4) is gemakkelijk te voet bereikbaar en biedt een directe verbinding met het centrum van Hamburg en het centraal station. Van daaruit zijn er talrijke regionale en langeafstandsverbindingen naar de metropoolregio en daarbuiten.
Afstanden tot openbaarvervoersverbindingen:
- Metrostation HafenCity Universität (U4): ca. 350 m
- Centraal station van Hamburg: ca. 3 km
- Jungfernstieg: ca. 3 km
- Oprit Hamburg-Veddel (A255): ca. 3 km
- Snelweg A1: ca. 6 km
- Luchthaven Hamburg: ca. 13 km
Door de combinatie van een stedelijke omgeving, moderne infrastructuur, korte afstanden en uitstekende openbaarvervoersverbindingen behoort de HafenCity tot de aantrekkelijkste woonlocaties van Hamburg.
690.000 € 3-kamerappartement met terras in de HafenCity20457 Hamburg
897.000 € Smaakvol appartement met vier kamers, balkon en privéterras in HafenCity, Hamburg20457 Hamburg– Hafencity
1.684.000 € HafenCity | Exclusief 4-kamerappartement | 127 m² | Uitzicht op de Elbe & de Elbphilharmonie20457 Hamburg– Hafencity
