| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yapım yılı | 2016 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 829.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 9.420,45 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire, 2016 yılında tamamlanmış çok aileli bir binanın 4. üst katında yer almakta olup üç odada yaklaşık 88 m² yaşam alanı sunmaktadır. Çiftler, küçük aileler veya iyi donanıma sahip ve büyük çaplı tadilat gerektirmeyen modern bir daire arayan kişiler için uygundur. Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra asansör, fiber optik bağlantı, akıllı ev unsurları ve engelli erişimine uygun ulaşım imkânı bulunmaktadır. Özellikle HafenCity manzarasına sahip, ortak kullanıma açık çatı terasları dikkat çekmektedir.
Daire kullanışlı bir yerleşim planına sahip olup üç oda, bir banyo ve yaklaşık 10 m² balkon veya teras alanından oluşmaktadır. Bina beş katlıdır ve Dock71 yapı topluluğundan doğan bir kat mülkiyeti topluluğunun parçasıdır. Dairenin durumu çok iyidir. 2026 yılında duvarlar ve tavanlar boyanmış, parke yenilenmiştir. Bu nedenle daire büyük bir masraf gerektirmeden kullanılabilir. Bina bölgesel ısıtma sistemiyle ısıtılmakta, sıcak su merkezi olarak hazırlanmaktadır. Isı geri kazanımı olmayan bir havalandırma sistemi mevcuttur.
Daireye yaklaşık 5 m² büyüklüğünde bir bodrum odası ve yer altı otoparkında bir park yeri dahildir. Ayrıca bisiklet odasında üç park yeri bulunmaktadır. Topluluk bünyesinde ayrıca bir araç paylaşım derneği vardır. Bakımlı durum, modern donanım, yer altı otoparkı, bisiklet park yerleri ve ortak çatı teraslarının birleşimi, daireyi pratik ve kullanışlı bir yuva hâline getirmektedir.
- İnşa yılı 2016
- Yaklaşık 88 m² yaşam alanında 3 oda
- 4. katta konumlanmıştır
- Asansör mevcuttur
- Engelli erişimine uygun giriş
- Yaklaşık 10 m² balkon/teras alanı
- HafenCity manzaralı ortak çatı terasları
- Yüksek kaliteli parke zemin
- Duvarlar ve tavanlar 2026 yılında yeni boyanmıştır
- Parke 2026 yılında yenilenmiştir
- Taşınmaya hazır ve çok bakımlı durum
- Akıllı ev unsurları
- Fiber optik bağlantı
- Bölgesel ısıtma sistemi
- Merkezi sıcak su hazırlama sistemi
- Havalandırma sistemi mevcuttur
- Yaklaşık 5 m² büyüklüğünde bodrum odası
- Yeraltı otoparkı dahil
- Ortak bisiklet odasında üç bisiklet park yeri
- Kat malikleri topluluğu bünyesinde araç paylaşım hizmeti
- Modern bir yapı topluluğunun (Dock71) parçası
- Yüksek kaliteli konut çevresine sahip kat malikleri topluluğu
- Görünür bir renovasyon ihtiyacı yoktur
- Modern ve çağdaş bina teknolojisi
- Kentsel yaşam, konfor ve ortak kullanım olanaklarının çekici birleşimi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Almanya’nın en modern ve en çok rağbet gören şehir semtlerinden biri olan Hamburg HafenCity’de bulunmaktadır. Semt, su kenarında kentsel yaşamı modern mimari, mükemmel altyapı ve çeşitli boş zaman ile kültür olanaklarıyla bir araya getirir. Elbe Nehri’ne, Speicherstadt’a ve Hamburg şehir merkezine doğrudan yakınlığı, konumu özellikle cazip kılmaktadır. Aynı zamanda Lohsepark gibi geniş yeşil alanlar yüksek konut ve yaşam kalitesi sağlar.
Günlük ihtiyaçların karşılanması mükemmeldir. Alışveriş olanakları, gastronomi seçenekleri, eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri büyük ölçüde yürüme mesafesindedir.
Önemli tesislere mesafeler:
- „Snack Kontor“ marketi: yaklaşık 225 m
- Alnatura Super Natur Markt: yaklaşık 400 m
- REWE HafenCity teslim alma noktası: yaklaşık 400 m
- EDEKA Böcker: yaklaşık 450 m
- Lohsepark kreşi: yaklaşık 100 m
- HafenCity Kampüsü: yaklaşık 200 m
- Hamburg HafenCity Üniversitesi: yaklaşık 250 m
- Kinderwelt Hamburg: yaklaşık 600 m
- Kafe: yaklaşık 25 m
- Fırın: yaklaşık 70 m
- „The Table“ restoranı: yaklaşık 100 m
- Diğer restoran ve kafeler: yaklaşık 150 m
- Doktor muayenehaneleri: yaklaşık 50–100 m
- HafenCity Eczanesi: yaklaşık 400 m
- Lohsepark: yaklaşık 100 m
- Oyun alanları: yaklaşık 100 m
- Spor olanakları: yaklaşık 150 m
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir. HafenCity Universität metro istasyonuna (U4) yürüyerek rahatça ulaşılabilir; istasyon, Hamburg şehir merkezine ve ana tren istasyonuna doğrudan bağlantı sunar. Buradan metropol bölgesine ve ötesine çok sayıda bölgesel ve uzun mesafe ulaşım bağlantısı bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantılarına mesafeler:
- HafenCity Universität metro istasyonu (U4): yaklaşık 350 m
- Hamburg Ana Tren İstasyonu: yaklaşık 3 km
- Jungfernstieg: yaklaşık 3 km
- Hamburg-Veddel bağlantı noktası (A255): yaklaşık 3 km
- A1 otoyolu: yaklaşık 6 km
- Hamburg Havalimanı: yaklaşık 13 km
Kentsel çevre, modern altyapı, kısa mesafeler ve mükemmel ulaşım bağlantısının birleşimi sayesinde HafenCity, Hamburg’un en cazip konut bölgelerinden biri sayılmaktadır.
690.000 € HafenCity'de teraslı 3 odalı kat mülkiyetli daire20457 Hamburg
897.000 € Hamburg HafenCity’de dört odalı, balkonlu ve özel teraslı zevkli daire20457 Hamburg– Hafencity
1.684.000 € HafenCity | Özel 4 Odalı Daire | 127 m² | Elbe ve Elbphilharmonie Manzarası20457 Hamburg– Hafencity
