| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Корисна площа | 5 m² |
| Ціна продажу | 829.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.420,45 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира розташована на 4-му поверсі багатоквартирного будинку, завершеного у 2016 році, та пропонує близько 88 м² житлової площі з трьома кімнатами. Вона добре підходить для пар, невеликих сімей або людей, які шукають сучасну квартиру з хорошим оснащенням і мінімальною потребою в ремонті. Серед іншого, до оснащення належать ліфт, оптоволоконне підключення, елементи «розумного будинку» та доступ із мінімальними бар’єрами. Особливо варто відзначити спільні тераси на даху з видом на HafenCity.
Квартира має вдале планування та складається з трьох кімнат, ванної кімнати, а також балконної та терасної площ загальною площею близько 10 м². Будинок має п’ять поверхів і є частиною об’єднання власників квартир, що виникло на основі будівельної спільноти Dock71. Стан квартири дуже хороший. У 2026 році стіни й стелі пофарбували, а паркет відреставрували. Тому квартиру можна використовувати без значних додаткових витрат. Будинок опалюється централізованим теплопостачанням, гаряча вода готується централізовано. Наявна вентиляційна установка без рекуперації тепла.
До квартири належать підвальне приміщення площею близько 5 м² та паркомісце в підземному гаражі. Додатково є три місця у велосипедному приміщенні. У межах об’єднання також діє клуб каршерінгу. Поєднання доглянутого стану, сучасного оснащення, підземного гаража, місць для велосипедів і спільних терас на даху робить квартиру практичним і зручним для проживання житлом.
- Рік будівництва 2016
- 3 кімнати на приблизно 88 м² житлової площі
- Розташування на 4-му поверсі
- Наявний ліфт
- Доступ із мінімальними бар’єрами
- Площі балкона/тераси приблизно 10 м²
- Спільні тераси на даху з видом на HafenCity
- Високоякісна паркетна підлога
- Стіни та стелі щойно пофарбовані у 2026 році
- Паркет відновлено у 2026 році
- Стан, готовий до заселення, дуже доглянутий
- Елементи системи «розумний дім»
- Оптоволоконне підключення
- Опалення від централізованої тепломережі
- Централізоване приготування гарячої води
- Наявна вентиляційна система
- Підвальне приміщення площею приблизно 5 м²
- Паркомісце в підземному гаражі включено
- Три місця для велосипедів у спільному приміщенні для велосипедів
- Об’єднання каршерінгу в межах спільноти власників
- Частина сучасної будівельної спільноти (Dock71)
- Об’єднання власників квартир із високоякісним житловим середовищем
- Видима потреба в ремонті відсутня
- Сучасна й актуальна інженерія будівлі
- Привабливе поєднання міського проживання, комфорту та спільних об’єктів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в гамбурзькому HafenCity — одному з найсучасніших і найбільш затребуваних міських районів Німеччини. Район поєднує міське життя біля води із сучасною архітектурою, чудовою інфраструктурою та різноманітними можливостями для дозвілля й культури. Безпосередня близькість до Ельби, Speicherstadt і центру Гамбурга робить це місце особливо привабливим. Водночас просторі зелені зони, як-от Lohsepark, забезпечують високу якість житла та життя.
Постачання товарами першої необхідності чудове. Магазини, заклади харчування, освітні установи та медичні послуги здебільшого розташовані в пішій доступності.
Відстані до важливих об’єктів:
- Продуктовий магазин „Snack Kontor“: прибл. 225 м
- Alnatura Super Natur Markt: прибл. 400 м
- Пункт видачі REWE HafenCity: прибл. 400 м
- EDEKA Böcker: прибл. 450 м
- KiTa am Lohsepark: прибл. 100 м
- Campus HafenCity: прибл. 200 м
- HafenCity Universität Hamburg: прибл. 250 м
- Kinderwelt Hamburg: прибл. 600 м
- Кафе: прибл. 25 м
- Пекарня: прибл. 70 м
- Ресторан „The Table“: прибл. 100 м
- Інші ресторани та кафе: прибл. 150 м
- Лікарські кабінети: прибл. 50–100 м
- HafenCity Apotheke: прибл. 400 м
- Lohsepark: прибл. 100 м
- Дитячі майданчики: прибл. 100 м
- Можливості для занять спортом: прибл. 150 м
Транспортне сполучення чудове. Станція метро HafenCity Universität (U4) розташована в зручній пішій доступності та забезпечує пряме сполучення з центром Гамбурга й головним вокзалом. Звідти доступні численні регіональні та далекі сполучення до метрополійного регіону та за його межі.
Відстані до транспортних вузлів:
- Станція метро HafenCity Universität (U4): прибл. 350 м
- Головний вокзал Гамбурга: прибл. 3 км
- Jungfernstieg: прибл. 3 км
- З’їзд Hamburg-Veddel (A255): прибл. 3 км
- Автомагістраль A1: прибл. 6 км
- Аеропорт Гамбурга: прибл. 13 км
Завдяки поєднанню міського оточення, сучасної інфраструктури, коротких відстаней і чудового транспортного сполучення HafenCity належить до найпривабливіших житлових районів Гамбурга.
690.000 € 3-кімнатна квартира у власності з терасою в HafenCity20457 Hamburg
897.000 € Стильна чотирикімнатна квартира з балконом і приватною терасою в HafenCity, Гамбург20457 Hamburg– Hafencity
1.684.000 € HafenCity | Ексклюзивна 4-кімнатна квартира | 127 м² | Вид на Ельбу та Ельбфілармонію20457 Hamburg– Hafencity
