Published on 03/03/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 353 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 850 m² |
|---|---|
| Year built | 2025 |
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 1.589.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,501.42 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Het betreft een nieuwbouw vanaf het plafond van de kelderverdieping. De kelder is vanwege de uitstekende staat behouden. Alles daarboven is afgebroken en volledig opnieuw opgebouwd. Feitelijk betreft dit object dus een nieuwbouw.
In principe gaat het om een meergezinswoning met 3 afzonderlijke wooneenheden. Het huis kan echter ook als een zeer ruime eengezinswoning worden gebruikt. Het staat de koper vrij om te bepalen hoe het object bij voorkeur wordt gebruikt. Het ruime perceel biedt veel inrichtingsmogelijkheden in de tuin. Achter het huis bevindt zich een brede groene strook die niet bebouwd mag worden. Zo is gewaarborgd dat daar geen gebouw kan worden geplaatst, wat de kwaliteit van het perceel aanzienlijk verhoogt.
Begane grond:
Zeer ruime 2,5-kamerwoning met 136 m² woonoppervlak. Een slaapkamer evenals een open en ruime keuken-woon-eetruimte, met directe toegang tot een zeer groot terras (60 m²) en de tuin. De slaapkamer heeft een eigen badkamer/toilet. Er is tevens een separaat gastentoilet en een separate bergruimte aanwezig.
1e verdieping:
Zeer ruime 3,5-kamerwoning met 120 m² woonoppervlak. Twee slaapkamers evenals een open en ruime keuken-woon-eetruimte, met directe toegang tot een zeer groot balkon (30 m²). Ruime badkamer met toilet. Er is tevens een separaat gastentoilet en een separate bergruimte aanwezig.
Zolderverdieping:
Zeer ruime 2,5-kamerwoning met 96 m² woonoppervlak. Een slaapkamer met separate kleedkamer evenals een open en ruime keuken-woon-eetruimte, met directe toegang tot een loggia (14 m²). Badkamer met toilet en een separate bergruimte.
Kelderverdieping:
Technische ruimte, voor elke woning een grote kelderruimte, gemeenschappelijke fietsenstalling.
Das Gebäude befindet sich noch im Bau, hat jedoch bereits jetzt ein Fertigstellungsgrad von ca. 80%. Somit können noch diverse Wünsche, was die Ausstattung sowie die Oberflächen betrifft, berücksichtigt werden. Je nach dem, wie die Nutzung vom Erwerben vorgesehen ist, können die Grundrisse auch noch minimal entsprechend den Bedürfnissen angepasst werden.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es liegt direkt am Ortsrand und bietet sehr viel Ruhe sowie weitläufige Spaziermöglichkeiten in der Nähe von Himmelsgarten. Eine hervorragende Möglichkeit für alle die ruhige Gegend bevorzugen und trotzdem über kurze Wege alles erreichen möchten. Zur B29 mit Anschluss nach Stuttgart (30 min.) sowie Aalen (15 min.) sind es gerade mal 3 min. mit dem Auto. Ins Zentrum von Schwäbisch Gmünd sind es lediglich 5 min.
