Published on 03/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 353 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 850 m² |
|---|---|
| Year built | 2025 |
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 1.589.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,501.42 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Речь идет о новостройке начиная с перекрытия цокольного этажа (UG). Подвал был сохранен благодаря превосходному состоянию конструкции. Все, что находилось выше, было демонтировано и полностью отстроено заново. Таким образом, фактически этот объект является новостройкой.
В целом это многоквартирный дом с 3 отдельными жилыми единицами. Однако дом также может использоваться как очень просторный частный дом на одну семью. Покупатель сам решает, какой вариант использования объекта предпочтителен. Просторный участок предлагает множество возможностей для оформления сада. Позади дома находится широкая зеленая полоса, на которой запрещено строительство. Таким образом, гарантировано, что там не может быть построено здание. Это значительно повышает ценность участка.
EG:
Очень просторная 2,5-комнатная квартира с жилой площадью 136 м². Одна спальня, а также открытая и просторная кухня-гостиная-столовая с прямым выходом на очень большую террасу (60 м²) и в сад. В спальне есть собственная ванная комната/туалет. Также имеются отдельный гостевой туалет и отдельная кладовая.
OG:
Очень просторная 3,5-комнатная квартира с жилой площадью 120 м². Две спальни, а также открытая и просторная кухня-гостиная-столовая с прямым выходом на очень большой балкон (30 м²). Просторная ванная комната с туалетом. Также имеются отдельный гостевой туалет и отдельная кладовая.
DG:
Очень просторная 2,5-комнатная квартира с жилой площадью 96 м². Одна спальня с отдельной гардеробной, а также открытая и просторная кухня-гостиная-столовая с прямым выходом на лоджию (14 м²). Ванная комната с туалетом и отдельная кладовая.
UG:
Техническое помещение, по одному большому подвальному помещению для каждой квартиры, общее помещение для велосипедов.
Das Gebäude befindet sich noch im Bau, hat jedoch bereits jetzt ein Fertigstellungsgrad von ca. 80%. Somit können noch diverse Wünsche, was die Ausstattung sowie die Oberflächen betrifft, berücksichtigt werden. Je nach dem, wie die Nutzung vom Erwerben vorgesehen ist, können die Grundrisse auch noch minimal entsprechend den Bedürfnissen angepasst werden.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es liegt direkt am Ortsrand und bietet sehr viel Ruhe sowie weitläufige Spaziermöglichkeiten in der Nähe von Himmelsgarten. Eine hervorragende Möglichkeit für alle die ruhige Gegend bevorzugen und trotzdem über kurze Wege alles erreichen möchten. Zur B29 mit Anschluss nach Stuttgart (30 min.) sowie Aalen (15 min.) sind es gerade mal 3 min. mit dem Auto. Ins Zentrum von Schwäbisch Gmünd sind es lediglich 5 min.
