Published on 03/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 353 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 850 m² |
|---|---|
| Year built | 2025 |
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 1.589.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,501.42 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Il s’agit d’une construction neuve à partir du plafond du sous-sol. La cave a été conservée en raison de son excellente substance. Tout ce qui se trouvait au-dessus a été démoli et entièrement reconstruit. Il s’agit donc, de fait, d’une construction neuve.
Il s’agit fondamentalement d’un immeuble comprenant 3 unités d’habitation séparées. Toutefois, la maison peut également être utilisée comme une maison individuelle très spacieuse. Il appartient à l’acquéreur de décider de l’usage préféré du bien. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement du jardin. Derrière la maison se trouve une large bande verte inconstructible. Il est ainsi garanti qu’aucun bâtiment ne pourra y être construit, ce qui augmente considérablement la qualité du terrain.
RDC :
Appartement très spacieux de 2,5 pièces avec 136 m² de surface habitable. Une chambre ainsi qu’un espace cuisine-séjour-repas ouvert et généreux, avec accès direct à une très grande terrasse (60 m²) et au jardin. La chambre dispose de sa propre salle de bains/WC. Des WC séparés pour les invités ainsi qu’un débarras séparé sont également disponibles.
Étage :
Appartement très spacieux de 3,5 pièces avec 120 m² de surface habitable. Deux chambres ainsi qu’un espace cuisine-séjour-repas ouvert et généreux, avec accès direct à un très grand balcon (30 m²). Salle de bains spacieuse avec WC. Des WC séparés pour les invités ainsi qu’un débarras séparé sont également disponibles.
Combles :
Appartement très spacieux de 2,5 pièces avec 96 m² de surface habitable. Une chambre avec dressing séparé ainsi qu’un espace cuisine-séjour-repas ouvert et généreux, avec accès direct à une loggia (14 m²). Salle de bains avec WC ainsi qu’un débarras séparé.
Sous-sol :
Local technique, une grande cave pour chaque appartement, local à vélos commun.
Le bâtiment est encore en construction, mais son état d’avancement est déjà d’environ 80 %. Ainsi, divers souhaits concernant l’équipement ainsi que les revêtements peuvent encore être pris en compte. Selon l’utilisation prévue par l’acquéreur, les plans peuvent également encore être légèrement adaptés aux besoins.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Le bien se trouve dans une impasse sans circulation de transit. Il est situé directement en bordure du village et offre beaucoup de calme ainsi que de vastes possibilités de promenades à proximité de Himmelsgarten. Une excellente opportunité pour tous ceux qui préfèrent un environnement calme tout en souhaitant accéder à tout rapidement. La B29, avec une liaison vers Stuttgart (30 min.) et Aalen (15 min.), se trouve à seulement 3 min. en voiture. Le centre de Schwäbisch Gmünd est à seulement 5 min.
