| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 353 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 850 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 1.589.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.501,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di una nuova costruzione a partire dal soffitto del piano interrato. La cantina è stata mantenuta grazie alla sua eccellente sostanza. Tutto ciò che si trova al di sopra è stato smantellato e ricostruito completamente. Pertanto, di fatto, questo immobile è una nuova costruzione.
In linea di principio si tratta di una casa plurifamiliare con 3 unità abitative separate. Tuttavia, la casa può essere utilizzata anche come una casa unifamiliare molto spaziosa. Spetta all’acquirente decidere quale utilizzo dell’immobile preferisce. L’ampio terreno offre numerose possibilità di progettazione del giardino. Dietro la casa si trova una larga fascia verde non edificabile. È quindi garantito che non vi potrà essere costruito alcun edificio, aumentando notevolmente la qualità del terreno.
Piano terra:
Appartamento di 2,5 locali molto spazioso con 136 m² di superficie abitabile. Una camera da letto e una zona cucina-soggiorno-pranzo aperta e ampia, con accesso diretto a una terrazza molto grande (60 m²) e al giardino. La camera da letto dispone di un bagno/WC privato. Sono inoltre presenti un WC separato per gli ospiti e un ripostiglio separato.
Piano superiore:
Appartamento di 3,5 locali molto spazioso con 120 m² di superficie abitabile. Due camere da letto e una zona cucina-soggiorno-pranzo aperta e ampia, con accesso diretto a un balcone molto grande (30 m²). Bagno spazioso con WC. Sono inoltre presenti un WC separato per gli ospiti e un ripostiglio separato.
Piano mansardato:
Appartamento di 2,5 locali molto spazioso con 96 m² di superficie abitabile. Una camera da letto con spogliatoio separato e una zona cucina-soggiorno-pranzo aperta e ampia, con accesso diretto a una loggia (14 m²). Bagno con WC e un ripostiglio separato.
Piano interrato:
Locale tecnico, un grande vano cantina per ogni appartamento, locale comune per biciclette.
L’edificio è ancora in costruzione, ma ha già raggiunto un grado di completamento di circa l’80%. Pertanto, è ancora possibile tenere conto di diverse richieste per quanto riguarda le dotazioni e le finiture. A seconda dell’uso previsto dall’acquirente, le planimetrie possono ancora essere adattate minimamente alle esigenze.
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L’immobile si trova in una strada senza uscita, priva di traffico di transito. È situato direttamente ai margini del paese e offre molta tranquillità, nonché ampie possibilità di passeggiate nei pressi di Himmelsgarten. Un’ottima opportunità per tutti coloro che preferiscono una zona tranquilla, ma desiderano comunque raggiungere ogni destinazione in tempi brevi. La B29, con collegamenti per Stoccarda (30 min.) e Aalen (15 min.), dista appena 3 min. in auto. Il centro di Schwäbisch Gmünd dista solo 5 min.
699.000 € Ampio bungalow • 30 min. da Stoccarda73527 Schwaebisch Gmuend– Hussenhofen
560.000 € Casa unifamiliare, nuovo riscaldamento, stato eccellente, ristrutturata73529 Schwäbisch Gmünd– Oberbettringen
398.000 € IN MIGLIORE POSIZIONE DI SCHW.-GMÜND „SENZA PROVVIGIONE“ da privato73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
