| kamers | 2 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 265.000 € |
|---|---|
| Commissie | 4,5% (4,50% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp de begane grond van het Rißcenter staat een aantrekkelijke bedrijfseenheid met ca. 139 m² gebruiksoppervlakte te koop. De royale ruimte, een opvallende etalagefront en de barrièrevrije toegang creëren zeer goede voorwaarden voor uiteenlopende zakelijke gebruiksconcepten.
De eenheid wordt vrij van huurovereenkomsten opgeleverd. Daarmee biedt zij zowel beleggers als eigen gebruikers interessante mogelijkheden: de ruimte kan op korte termijn zelf worden betrokken, aan een nieuw gebruiksconcept worden aangepast of opnieuw worden verhuurd.
Aantrekkelijk voor beleggers
De bedrijfseenheid is jarenlang verhuurd geweest en beschikt daarmee over een goed te volgen verhuurhistorie. Laatst werd een maandelijkse kale huur van 1.400 € respectievelijk een jaarlijkse kale huur van 16.800 € gerealiseerd.
Bijzonder interessant: het object staat momenteel leeg en kan daardoor zonder overname van een bestaande huurovereenkomst worden aangekocht. Een nieuwe eigenaar beslist dus zelf over het toekomstige gebruik, de huurvoorwaarden en eventueel noodzakelijke verbouwingsmaatregelen.
Flexibele gebruiksmogelijkheden
Dankzij het royale hoofdgedeelte en de aanwezige nevenruimten kan de bedrijfseenheid flexibel worden ingericht. Denkbaar zijn bijvoorbeeld detailhandel of showroom, kantoor- en administratieruimten, praktijk- en therapieconcepten, cosmetica of beauty, trainings- en seminarruimten, evenals verdere dienstverlenings- en bedrijfsconcepten.
Ook horecaconcepten kunnen in principe interessant zijn, voor zover aan de hiervoor vereiste wettelijke en technische voorwaarden wordt voldaan.
De concrete toelaatbaarheid van een gepland gebruik dient door de koper bij de bevoegde instanties te worden gecontroleerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
