| Oda | 2 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 20 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 265.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,5% (4,50% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRißcenter’in zemin katında, yaklaşık 139 m² kullanım alanına sahip cazip bir ticari birim satışa sunulmaktadır. Geniş alan, dikkat çekici vitrin cephesi ve engelsiz erişim, çok çeşitli ticari kullanım konseptleri için son derece uygun koşullar yaratmaktadır.
Birim, kira sözleşmesi olmadan teslim edilecektir. Böylece hem yatırımcılar hem de kendi kullanımını planlayanlar için ilgi çekici imkânlar sunmaktadır: Kısa vadede kendiniz kullanabilir, yeni bir kullanım konseptine uyarlayabilir veya yeniden kiraya verebilirsiniz.
Yatırımcılar için cazip
Ticari birim yıllarca kiraya verilmiş olup doğrulanabilir bir kira geçmişine sahiptir. Son olarak aylık net kira 1.400 € veya yıllık net kira 16.800 € elde edilmiştir.
Özellikle ilgi çekici olan nokta: Taşınmaz şu anda boştur ve mevcut bir kira sözleşmesinin devralınması gerekmeksizin satın alınabilir. Böylece yeni malik gelecekteki kullanım, kira koşulları ve gerektiğinde yapılacak tadilatlar konusunda kendisi karar verebilir.
Esnek kullanım olanakları
Geniş ana alan ve mevcut yan odalar sayesinde ticari birim esnek şekilde düzenlenebilir. Örneğin perakende satış veya showroom, ofis ve idari alanlar, muayenehane ve terapi konseptleri, kozmetik veya güzellik, eğitim ve seminer salonlarının yanı sıra diğer hizmet ve ticari konseptler düşünülebilir.
Gerekli idari ve teknik koşulların yerine getirilmesi şartıyla gastronomi konseptleri de genel olarak ilgi çekici olabilir.
Planlanan kullanımın somut olarak izin verilebilirliği, alıcı tarafından yetkili makamlarla kontrol edilmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
