| Кімната | 2 |
|---|
| Корисна площа | 20 m² |
|---|
| Ціна продажу | 265.000 € |
|---|---|
| Комісія | 4,5% (4,50% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа першому поверсі Rißcenter продається привабливе комерційне приміщення з корисною площею прибл. 139 м². Простора площа, помітний фасад із вітринами та безбар’єрний доступ створюють дуже хороші умови для найрізноманітніших концепцій комерційного використання.
Приміщення передається вільним від орендних відносин. Це відкриває цікаві можливості як для інвесторів, так і для власного використання: його можна найближчим часом зайняти самостійно, адаптувати під нову концепцію використання або знову здати в оренду.
Привабливо для інвесторів
Комерційне приміщення протягом багатьох років здавалося в оренду, тому має зрозумілу історію оренди. Востаннє було отримано чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі 1.400 € на місяць, або 16.800 € на рік.
Особливо цікаво: наразі нерухомість вільна, тому її можна придбати без прийняття чинного договору оренди. Таким чином, новий власник самостійно визначає майбутнє використання, умови оренди та, за потреби, необхідні ремонтно-перепланувальні роботи.
Гнучкі можливості використання
Завдяки просторій основній зоні та наявним допоміжним приміщенням комерційне приміщення можна гнучко облаштувати. Можливі, наприклад, роздрібна торгівля або шоурум, офісні й адміністративні площі, медичний кабінет і терапевтичні концепції, косметологія або б’юті-послуги, навчальні та семінарські приміщення, а також інші концепції сфери послуг і комерційного використання.
Концепції у сфері громадського харчування також можуть бути принципово цікавими, за умови виконання необхідних адміністративних і технічних вимог.
Конкретну допустимість запланованого використання покупець має перевірити у відповідних компетентних органах.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
