| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 106 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 327 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 55 m² |
| Aankoopprijs | 239.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.254,72 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in een woning die geschiedenis en toekomst perfect verenigt! Dit voormalige bedrijfsgebouw van Deutsche Bahn, gebouwd in 1905, in de verkeersgunstig gelegen gemeente 95349 Trebgast combineert de karakteristieke charme van de eeuwwisseling met het comfort van een gemoderniseerde woning. Na een uitgebreide modernisering in 2024 koopt u hier een uniek, energiezuinig vastgoed met praktische extra's voor individualisten, vakmensen en natuurliefhebbers.
Indeling & wooncomfort:
Begane grond: Het middelpunt voor gezin en gasten
•Entree: Ruime hal met plaats voor een garderobe en handige bergruimte in een voorraadkast onder de trap.
•Koken & genieten: Gezellige keuken met geïntegreerd eetgedeelte en directe toegang tot het ca. 16 m² grote, overdekte terras – ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht of zwoele zomeravonden.
•Wonen: Lichte woonkamer met een hoogwaardige Zweedse kachel, die op koude dagen behaaglijke warmte verspreidt.
•Wellness: Tijdloze badkamer met daglicht, ligbad, douche, wastafel en toilet.
Bovenverdieping: Uw privé-toevluchtsoord
•Slapen: Ruime ouderslaapkamer met een direct aangrenzende, praktische kleedkamer.
•Flexibiliteit: Een extra lichte kamer is ideaal als kinder-, werk- of creatieve ruimte.
•Functionaliteit: Wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en de moderne technische centrale van de woning.
Toekomstgerichte energie & gebruiksoppervlak:
Maak uzelf onafhankelijk van stijgende energiekosten! In het kader van de modernisering in 2024 werd een krachtige fotovoltaïsche installatie met stroomopslag geïnstalleerd (jaarlijkse opbrengst: 11.700 kWh). Extra nut biedt de volledig geïsoleerde zolder, die op ca. 56 m² een enorme, schone opslagruimte biedt.
Buitenruimte & bijgebouwen:
Een paradijs voor klussers en tuinliefhebbers Het perceel van 327 m² biedt zeldzame en gewilde extra's:
•Eigen werkplaats: Massief bijgebouw (bouwjaar 1977) met ca. 21,5 m² werkplaatsoppervlak en een erboven gelegen vliering.
•Zitplek & houtopslag: Een tweede overdekt terras (ca. 13,3 m²) sluit aan op de werkplaats. Brandhout wordt droog opgeslagen in de aangebouwde houtopslag (ca. 12,5 m²).
•Tuin-highlight: Een direct aangrenzend tuingedeelte van Deutsche Bahn mag gratis worden gebruikt en beschikt al over aangelegde bloemen- en groentebedden.
•Parkeren: Een eigen parkeerplaats bevindt zich direct bij het perceel.
Dit vastgoed is een zeldzame Kans voor mensen die iets bijzonders zoeken. Het historische karakter van het stationsgebouw is liefdevol behouden en samengevoegd met duurzame techniek. Of u nu graag klust, ontspant op de terrassen of dankzij fotovoltaïsche energie zelfvoorzienend woont – dit huis biedt levenskwaliteit over de hele linie.
Maak gebruik van deze kans en maak vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak in Trebgast!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
