| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 106 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 327 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 239.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 254,72 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в дом, который идеально объединяет историю и будущее! Это бывшее производственное здание Deutsche Bahn, построенное в 1905 году, в удобно расположенной с точки зрения транспортного сообщения коммуне 95349 Trebgast, сочетает выразительный шарм рубежа веков с комфортом модернизированного жилого дома. После масштабной модернизации в 2024 году вы приобретаете здесь уникальную энергоэффективную недвижимость с практичными дополнительными возможностями для индивидуалистов, мастеров и любителей природы.
Планировка помещений и комфорт проживания:
Первый этаж: Сердце дома для семьи и гостей
•Входная зона: Просторная прихожая с местом для гардероба и продуманным местом для хранения в кладовой под лестницей.
•Приготовление пищи и отдых: Уютная кухня со встроенной обеденной зоной и прямым выходом на крытую террасу площадью ок. 16 м² — идеально для завтраков на свежем воздухе или тёплых летних вечеров.
•Гостиная: Залитая светом гостиная с высококачественной шведской печью, создающей уютное тепло в холодные дни.
•Оздоровление: Вневременная дневная ванная комната с ванной, душем, умывальником и туалетом.
Верхний этаж: Ваш личный уголок для уединения
•Спальня: Просторная родительская спальня с непосредственно примыкающей практичной гардеробной.
•Гибкость: Ещё одна светлая комната идеально подходит в качестве детской, рабочего кабинета или творческой комнаты.
•Функциональность: Хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины и современной технической зоной дома.
Энергоэффективность будущего и полезная площадь:
Станьте независимыми от растущих расходов на энергию! В рамках модернизации 2024 года была установлена мощная фотоэлектрическая система с накопителем электроэнергии (годовая выработка: 11.700 кВт·ч). Дополнительную пользу приносит полностью утеплённый чердак, который располагает огромной чистой площадью для хранения ок. 56 м².
Участок и хозяйственные постройки:
Рай для любителей мастерить и садоводов Участок площадью 327 м² предлагает редкие и востребованные преимущества:
•Собственная мастерская: Капитальная хозяйственная постройка (год постройки: 1977) с площадью мастерской ок. 21,5 м² и расположенным над ней чердаком.
•Место для отдыха и дровник: Вторая крытая терраса (ок. 13,3 м²) примыкает к мастерской. Дрова хранятся в сухом месте в пристроенном дровнике (ок. 12,5 м²).
•Изюминка сада: Непосредственно прилегающей частью сада Deutsche Bahn можно пользоваться бесплатно; там уже разбиты цветочные и овощные грядки.
•Парковка: Собственное парковочное место находится непосредственно у участка.
Эта недвижимость — редкая Возможность для людей, которые ищут нечто особенное. Исторический характер здания вокзала был бережно сохранён и объединён с экологичными технологиями. Будь то работа своими руками, отдых на террасах или автономное проживание благодаря фотоэлектрической установке — этот дом предлагает высокое качество жизни во всех отношениях.
Воспользуйтесь этим шансом и договоритесь уже сегодня о личном просмотре в Треггасте!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
