| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 106 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 327 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 55 m² |
| खरीद मूल्य | 239.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,254.72 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंइतिहास और भविष्य को पूर्णतः एक साथ समेटे इस घर में आपका स्वागत है! यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक Gemeinde 95349 Trebgast में स्थित, 1905 में निर्मित Deutsche Bahn की यह पूर्व परिचालन इमारत, सदी के मोड़ के विशिष्ट आकर्षण को आधुनिकीकृत आवासीय घर के आराम से जोड़ती है। वर्ष 2024 में व्यापक आधुनिकीकरण के बाद, यहाँ आपको व्यक्तिगत पसंद रखने वालों, कारीगरों और प्रकृति-प्रेमियों के लिए व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधाओं वाली एक अनोखी, ऊर्जा-कुशल संपत्ति मिलती है।
कमरों का विभाजन एवं रहने का आराम:
भूतल: परिवार और मेहमानों का केंद्र
•प्रवेश क्षेत्र: अलमारी के लिए पर्याप्त स्थान वाली विशाल प्रवेश-दीर्घा और सीढ़ियों के नीचे बने भंडार-कक्ष में चतुर भंडारण व्यवस्था।
•खाना पकाना एवं आनंद: एकीकृत भोजन क्षेत्र वाली आरामदायक रसोई और लगभग 16 m² की ढकी हुई टैरेस तक सीधी पहुँच – खुले में नाश्ते या सुहानी गर्मियों की शामों के लिए आदर्श।
•रहना: प्राकृतिक रोशनी से भरपूर बैठक, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाला Schwedenofen है, जो ठंडे दिनों में आरामदायक गर्मी प्रदान करता है।
•वेलनेस: कालातीत, प्राकृतिक रोशनी वाला स्नानघर, जिसमें बाथटब, शॉवर, वॉशबेसिन और WC है।
ऊपरी मंजिल: आपका निजी विश्राम स्थल
•सोना: सीधे जुड़े हुए व्यावहारिक ड्रेसिंग रूम के साथ विशाल माता-पिता का शयनकक्ष।
•लचीलापन: एक और रोशन कमरा बच्चों के कमरे, कार्य-कक्ष या रचनात्मक कक्ष के रूप में आदर्श है।
•कार्यात्मकता: वॉशिंग मशीन कनेक्शन और घर के आधुनिक तकनीकी केंद्र वाला उपयोगिता-कक्ष।
भविष्य-उन्मुख ऊर्जा एवं उपयोगी क्षेत्र:
बढ़ती ऊर्जा लागत से स्वतंत्र बनें! 2024 के आधुनिकीकरण के दौरान ऊर्जा भंडारण प्रणाली सहित एक शक्तिशाली Photovoltaikanlage स्थापित की गई (वार्षिक उत्पादन: 11.700 kWh)। पूरी तरह इंसुलेटेड अटारी अतिरिक्त उपयोगिता प्रदान करती है, जो लगभग 56 m² में विशाल और स्वच्छ भंडारण स्थान उपलब्ध कराती है।
बाहरी क्षेत्र एवं सहायक इमारतें:
कारीगरों और बागवानी-प्रेमियों के लिए स्वर्ग 327 m² का भूखंड दुर्लभ और लोकप्रिय विशेषताएँ प्रदान करता है:
•अपनी कार्यशाला: ठोस सहायक इमारत (Bj. 1977), जिसमें लगभग 21,5 m² का कार्यशाला क्षेत्र और उसके ऊपर Spitzboden है।
•बैठने की जगह एवं लकड़ी भंडार: दूसरी ढकी हुई टैरेस (लगभग 13,3 m²) कार्यशाला से जुड़ी है। संलग्न लकड़ी भंडार (लगभग 12,5 m²) में जलावन सूखी रहती है।
•बगीचे का आकर्षण: सीधे सटा हुआ Deutsche Bahn का बगीचे का हिस्सा निःशुल्क उपयोग किया जा सकता है और उसमें पहले से बनाए गए फूलों एवं सब्जियों के बिस्तर हैं।
•पार्किंग: अपना Kfz-पार्किंग स्थान सीधे भूखंड पर स्थित है।
यह संपत्ति एक दुर्लभ उन लोगों के लिए अवसर, जो कुछ विशेष खोज रहे हैं। रेलवे भवन के ऐतिहासिक चरित्र को सावधानीपूर्वक संरक्षित किया गया है और टिकाऊ तकनीक के साथ जोड़ा गया है। चाहे DIY काम हो, छतों पर आराम करना हो या फोटोवोल्टिक के कारण आत्मनिर्भर रहना—यह घर जीवन की हर दिशा में गुणवत्ता प्रदान करता है।
इस अवसर का लाभ उठाएँ और आज ही Trebgast में अपनी व्यक्तिगत निरीक्षण-भेंट का समय तय करें!
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