| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 106 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 327 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 55 m² |
| Satış fiyatı | 239.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.254,72 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTarihi ve geleceği mükemmel bir şekilde birleştiren bir eve hoş geldiniz! Trafik bağlantıları elverişli olan 95349 Trebgast belediyesinde 1905 yılında inşa edilmiş, Deutsche Bahn’ın eski işletme binası, yüzyıl dönümünün karakteristik cazibesini modernize edilmiş bir evin konforuyla birleştiriyor. 2024 yılında gerçekleştirilen kapsamlı modernizasyonun ardından burada bireysel yaşam tarzını sevenler, zanaatkârlar ve doğa tutkunları için pratik ekstralara sahip, benzersiz ve enerji verimli bir mülk satın alıyorsunuz.
Oda düzeni ve yaşam konforu:
Zemin kat: Aile ve misafirler için evin kalbi
•Giriş alanı: Gardırop için geniş alan sunan ferah antre ve merdiven altındaki kilerde akıllı depolama alanı.
•Yemek pişirme ve keyif: Entegre yemek alanına sahip konforlu mutfak ve yaklaşık 16 m² büyüklüğünde, üzeri kapalı terasa doğrudan erişim – açık havada kahvaltı veya ılık yaz akşamları için ideal.
•Yaşam: Soğuk günlerde sıcak ve huzurlu bir ortam sağlayan yüksek kaliteli İsveç sobasına sahip, ışık alan salon.
•Wellness: Küvet, duş, lavabo ve WC içeren zamansız, gün ışığı alan banyo.
Üst kat: Özel dinlenme alanınız
•Uyuma: Doğrudan bitişiğinde kullanışlı bir giyinme odası bulunan geniş ebeveyn yatak odası.
•Esneklik: Aydınlık bir başka oda çocuk odası, çalışma odası veya hobi odası olarak idealdir.
•İşlevsellik: Çamaşır makinesi bağlantısı ve evin modern teknik merkezini barındıran hizmet odası.
Geleceğe dönük enerji ve kullanım alanı:
Artan enerji maliyetlerinden bağımsız olun! 2024 yılındaki modernizasyon kapsamında, elektrik depolama ünitesine sahip güçlü bir fotovoltaik sistem kuruldu (yıllık üretim: 11.700 kWh). Tamamen yalıtılmış çatı katı da ek kullanım sunarak yaklaşık 56 m² geniş, temiz bir depolama alanı sağlıyor.
Dış alan ve müştemilat:
Hobi tutkunları ve bahçe severler için bir cennet 327 m² büyüklüğündeki arsa, nadir ve aranan özellikler sunuyor:
•Kendi atölyeniz: Yaklaşık 21,5 m² atölye alanına ve üzerinde çatı arasına sahip sağlam müştemilat (Yapım yılı 1977).
•Oturma alanı ve odunluk: İkinci üzeri kapalı teras (yaklaşık 13,3 m²) atölyeye bitişiktir. Yakacak odun, bitişik odunlukta (yaklaşık 12,5 m²) kuru şekilde depolanır.
•Bahçe avantajı: Deutsche Bahn’a ait, doğrudan bitişikteki bir bahçe bölümü ücretsiz olarak kullanılabilir ve hâlihazırda düzenlenmiş çiçek ve sebze yatakları sunar.
•Park: Doğrudan arsanın yanında özel bir araç park yeri bulunmaktadır.
Bu mülk nadir birÖzel olanı arayanlar için bir fırsat. Demiryolu binasının tarihî karakteri özenle korunmuş ve sürdürülebilir teknolojiyle birleştirilmiştir. İster kendin yap işleriyle uğraşın, ister teraslarda dinlenin veya fotovoltaik sayesinde kendi kendine yeten bir yaşam sürün – bu ev her açıdan yaşam kalitesi sunuyor.
Bu fırsatı değerlendirin ve bugün Trebgast'ta kişisel ev gezisi randevunuzu ayarlayın!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
