| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 128 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 543 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.726,56 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuimte mag tot zijn recht komen. Het dagelijks leven mag gemakkelijk worden. Terugtrekken en samenzijn vinden hun eigen ritme. In dit massief gebouwde huis ontstaat daaruit een harmonieuze woonbeleving over twee niveaus.
Gebouwd in 1966 en in 2016 grondig gemoderniseerd en verbouwd, biedt het huis vandaag ca. 128 m² woonoppervlak. Het ca. 543 m² grote erfpachtperceel heeft een tuin die als bijzondere signatuur geldt. Terras, balkon, kelder en parkeerplaatsen completeren het geheel en geven de woning een aangename vanzelfsprekendheid.
De huidige staat verbindt substantie en vernieuwing: in 2016 werden de elektriciteit in de nieuw ingerichte keuken en de elektrische schakelkast in de kelder gemoderniseerd. De verwarming werd in 2017 vernieuwd. Dubbel beglaasde ramen uit 1991 passen in de solide basis. In de jaren 2024 en 2025 werd een PV-installatie met 10,3 kW, opslag en wallbox toegevoegd, terwijl de in 2020 vernieuwde entree de eerste indruk helder en verzorgd omlijst.
Op de begane grond opent de woonruimte zich als rustig middelpunt, van waaruit de vertrekken logisch toegankelijk zijn. Keuken en aangrenzende functionele ruimtes zijn zo geïntegreerd dat koken, thuiskomen en samenzijn vloeiend in elkaar overlopen. De verbinding met buiten ontstaat via het terras naar de tuin – een samenspel van openheid, rust en praktische bruikbaarheid.
De bovenverdieping vult het ruimteconcept aan met privacy en flexibiliteit. Meerdere kamers en twee badkamers creëren structuur voor gezin, gasten of thuiswerken, zonder het karakter van het huis te verliezen. In 2022 werden op de bovenverdieping de vloeren, plafonds en deuren vernieuwd, waardoor het bovenste niveau rustig en verzorgd oogt. Als extra perspectief blijft de mogelijkheid bestaan om het huis weer om te vormen tot twee wooneenheden.
Ook de erfpacht is duidelijk vastgelegd: de huidige erfpachtcanon bedraagt ca. 2.043,34 euro per jaar, de looptijd omvat nog ca. 40 jaar. Zo verenigt deze woning karakter, structuur en ontwikkelingsruimte. Hier ontstaat niet zomaar woonoppervlak, hier ontstaat een plek voor rust, openheid en privacy.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
360.000 € UW BETERE WEDERHELFT DICHT BIJ HET CENTRUM48249 Dülmen
360.000 € UW BETERE WEDERHELFT DICHT BIJ HET CENTRUM48249 Dülmen
498.500 € Ruime eengezinswoning op een perceel van 1.400 m² – Veel ruimte voor uw woondromen48249 Dülmen / Hausdülmen
