| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 128 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 543 m² |
|---|
| Цена покупки | 349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 726,56 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПространство может раскрыться. Повседневная жизнь становится легче. Уединение и совместное время находят свой собственный ритм. В этом капитально построенном доме из этого складывается гармоничное ощущение жизни на двух уровнях.
Построенный в 1966 году и комплексно модернизированный и перестроенный в 2016 году, дом сегодня предлагает около 128 м² жилой площади. На участке площадью около 543 м² на правах долгосрочной аренды находится сад, который считается его особой отличительной чертой. Терраса, балкон, подвал и парковочные места дополняют ансамбль и придают дому приятную естественность.
Текущее состояние сочетает основательность и обновление: в 2016 году была модернизирована электрика на вновь оформленной кухне, а также электрощит в подвале. Отопление обновили в 2017 году. Окна с двойным остеклением, установленные в 1991 году, органично вписываются в добротную основу дома. В 2024 и 2025 годах добавили фотоэлектрическую установку мощностью 10,3 кВт, накопитель и Wallbox, а обновлённая в 2020 году входная зона дома создаёт ясное и ухоженное первое впечатление.
На первом этаже жилое пространство раскрывается как спокойный центр, от которого логично организованы остальные помещения. Кухня и прилегающие функциональные зоны интегрированы так, чтобы приготовление пищи, возвращение домой и совместное время плавно переходили друг в друга. Связь с внешним пространством осуществляется через террасу, ведущую в сад, — сочетание открытости, спокойствия и практичности для повседневной жизни.
Мансардный этаж дополняет концепцию пространства приватностью и гибкостью. Несколько комнат и две ванные создают структуру для семьи, гостей или работы из дома, не меняя характер дома. В 2022 году на мансардном этаже обновили напольные покрытия, потолки и двери, благодаря чему верхний уровень выглядит спокойным и аккуратным. В качестве дополнительной перспективы сохраняется возможность вновь преобразовать дом в две жилые единицы.
Условия долгосрочной аренды также чётко определены: текущая ежегодная плата за право застройки составляет около 2.043,34 евро, срок действия договора составляет ещё около 40 лет. Таким образом, этот дом объединяет характер, структуру и пространство для развития. Здесь создаётся не просто жилая площадь, а место для спокойствия, открытости и приватности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
360.000 € ВАША ЛУЧШАЯ ПОЛОВИНА НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА48249 Dülmen
360.000 € ВАША ЛУЧШАЯ ПОЛОВИНА НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА48249 Dülmen
498.500 € Просторный индивидуальный жилой дом на участке площадью 1 400 м² — много места для воплощения ваших жилищных мечтаний48249 Dülmen / Hausdülmen
