Maison individuelle et jardin unique

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

L’espace peut s’exprimer. Le quotidien peut devenir plus léger. Le retrait et la convivialité trouvent leur propre rythme. Dans cette maison construite en dur, il en résulte une ambiance de vie harmonieuse sur deux niveaux.

Construite en 1966 et entièrement modernisée et réaménagée en 2016, la maison offre aujourd’hui env. 128 m² de surface habitable. Le terrain en emphytéose d’env. 543 m² accueille un jardin considéré comme une véritable signature. Terrasse, balcon, cave et places de stationnement complètent l’ensemble et confèrent à ce logement une agréable évidence.

L’état actuel associe substance et renouveau : en 2016, l’installation électrique de la cuisine réaménagée ainsi que le tableau électrique au sous-sol ont été modernisés. Le chauffage a été remplacé en 2017. Les fenêtres à double vitrage de 1991 s’intègrent dans une construction solide. En 2024 et 2025, une installation photovoltaïque de 10,3 kW avec batterie de stockage et borne de recharge murale est venue s’ajouter, tandis que l’espace d’entrée de la maison, rénové en 2020, encadre la première impression de manière claire et soignée.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie s’ouvre comme un centre calme, depuis lequel les pièces s’organisent logiquement. La cuisine et les espaces fonctionnels attenants sont intégrés de manière à ce que cuisiner, arriver et se retrouver s’enchaînent naturellement. La relation avec l’extérieur se crée par la terrasse donnant sur le jardin – une harmonie entre ouverture, calme et fonctionnalité au quotidien.

L’étage mansardé complète le concept des espaces par davantage d’intimité et de flexibilité. Plusieurs pièces et deux salles de bains structurent l’espace pour une famille, des invités ou le télétravail, sans perdre le caractère de la maison. En 2022, les sols ainsi que les plafonds et les portes de l’étage mansardé ont été rénovés, ce qui confère à ce niveau une atmosphère calme et ordonnée. Comme perspective supplémentaire, il reste possible de transformer à nouveau la maison en deux logements.

L’emphytéose est également clairement définie : la redevance actuelle s’élève à env. 2.043,34 euros par an, et la durée restante est d’env. 40 ans. Ce logement réunit ainsi caractère, structure et potentiel d’évolution. Ici, il ne se crée pas simplement une surface habitable, mais un lieu de calme, d’ouverture et d’intimité.

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